万锦404和Steeles附近商场要改建：大片高层公寓塔楼 分阶段开发

近期，大多伦多地区多个商场面临倒闭，并被纷纷改建成公寓楼群。

据dailyhive报道，位于万锦Steeles和Hwy 404西北角的一处中型购物中心Shops on Steeles正面临这样的情况。

开发商Minett Capital、Streamliner Properties和Kerbel Group已经合作聘请Arcadis建筑师团队为替换当前商场而制定未来规划。

这项改造计划包括建起11座塔楼和两座高达59层的中层建筑。

该项目拟分阶段建设，使该场地能够在重建过程中保持零售业务。

第一阶段被称为“零售”区，位于Don Mills Road西侧。这里将设有6座含有零售店的基地和超过1,350个住宅单元的塔楼。

该项目的下一阶段是在场地内部引入大片公园空间，它也被称为“公园区”。

所开放的这一区域还将包括另外三座高达50层的塔楼，面向一个广阔的公园，不过在第二阶段仅会建设约一半的空间。

在这块土地的东端，第三阶段被称为“居住区”，它将为第二阶段的公园空间增添绿地，总绿地面积超过10,000平方米。

在这一阶段中，还将建造高达59层的4座更高塔楼，这将是该社区中最高的建筑。

文章指出，这一提案只是多伦多416区和周边905区域愈演愈烈的商场重建浪潮中的最新案例。商场空间被替换为综合开发项目的趋势最在多伦多明显，土地价值的飞涨和衰败的零售市场迫使地产所有者们不得不采取行动。

被计划或已经在进行中的改造商场包括：Humbertown Shopping Centre, Westside Mall, Scarborough Town Centre, Yorkdale, Sherway Gardens, Fairview Mall, Galleria Mall, Yorkgate Mall, Agincourt Mall, Atrium on Bay, Dufferin Mall, Centrepoint Mall, Cloverdale Mall, Malvern Town Centre以及Jane Finch Mall。