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加拿大租房人数暴涨!前十城市曝光:华人区第三!多伦多落选!

多伦多可能是加拿大租房数量最多的城市。但是,当谈到在住房负担能力严重下降的情况下,全国租房人口增长速度有多快时,多伦多甚至没有进入前十名。

图源:51记者拍摄

一份新报告调查了全国各个城市的租房家庭数量、每个城市的租房者与房主的比例、加拿大房客的年龄结构等等指标,还包括在当前的经济形势下,租房趋势赶超买房趋势的速度有多快。

该数据由租房网站Point2Homes汇总,显示出一个惊人的事实:近年来,租房者的数量增长速度是房主数量的两倍。2016年至2021年间,租房者的数量增长了10.3%,而房主的数量仅增长了4.6%。

“根据最新的人口普查数据,十年内租房家庭增加了近一百万户。无论是为了省吃俭用、能够随时搬家、还是为了避免修理房屋,有一件事是肯定的:加拿大的租房人数已达到前所未有的高水平,”该公司在上周的一份新闻稿中写道。

“这场租房革命的前沿是人口结构的变化——包括新移民数量的增加、人口老龄化以及人们搬到更靠近工作中心的地方。”

目前,加拿大50个主要城市中共有28个城市的租房者与房主的比例超过全国平均水平(33%),而且随着时间的推移,某些地区已被证明更受租房者的欢迎。

图源:Point2Homes

多伦多的租房家庭数量最多,为551,290户,而蒙特利尔则以512,775户紧随其后,位居第二,且租房人口比例也最高,为63.4%(而多伦多为47.9%,排在第五位)。

温哥华、希尔布鲁克和魁北克市也入选租房者比例最高的前五城市,分别为54.5%、50.4%和48.6%。

但说到租房者数量增加的情况,那就完全不同了。

图源:Point2Homes

在两次人口普查之间,安省的多个城市都出现了租户数量激增的情况,尽管这些城市大多位于郊区且多为独户住宅。

BC省列治文(Richmond)位居榜首,租房居民比例从17.6%跃升至28.7(五年内增长了11.1%);而滑铁卢(Waterloo)位居第二,租房居民比例从较高的31.2%飙升至38.3%(五年内增长了7.1%)。

接下来是万锦市,租房者与买房者的比例从13.8%飙升至18.1%(增长了4.3%),随后是奥沙瓦(也从31.5%上涨至35.8%,增长了4.3%)和奥克维尔(从18.3%上涨至22.2%,增长了3.9%)。

旺市、金斯顿、巴里、米尔顿和阿贾克斯也位列加拿大租房者比例增长最快的15个地区之列。

报告中最后一个与安大略省相关的有趣结论是,金斯顿是全国年轻租房者最多的城市,由于金斯顿是一座著名的大学城,24岁以下的租房者比例高达92.9%。

蒙特利尔是所有年龄段居民中租房比例最高的城市:25-34岁人群的租房比例为81%,35-44岁人群的租房比例为65.8%,55-64岁人群的租房比例为54%,而65岁以上人群的租房比例甚至高达52.5%。

来源链接:
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/ontario-cities-biggest-jump-renters-toronto/
  • https://www.point2homes.com/news/canada-real-estate/rentership-on-the-rise-montreal-canada-renter-capital.html

网友评论

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    加拿大租房人数暴涨, 比房东数量增长速度快一倍! 以后市场价租金还会大涨, 房东赶长租的租客会更难, 尤其是低租金的长租租客. 房东数量增长速度缓慢, 跟租房法变态的保护赖租客并打击房东很有关系, 房东越来越恐惧, 可租可不租的情况, 房东就不租了, 甚至有房东因为高风险退出出租市场.
  • @ 4天前
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    [近年來,租房者的數量增長速度是房主數量的兩倍。2016年至2021年間,租房者的數量增長了10.3%,而房主的數量僅增長了4.6%。]1⃣️ 一般來說,租房者增加,就是 國民不斷貧窮。 2⃣️ 加國國民,醒醒啦。 還沈浸在 加國是世界富有的國家之一。 3⃣️什麼G7, Gx…  。什麼加國是人類最適宜居住的地方.…
  • @ 3天前
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    房价下跌租金涨
    房价上涨租金跌
    无他,买房的投资者是买涨不买跌,租房的刚需却一直在增长。
  • @ 3天前
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    当租客没风险,当房东可能倾家荡产还惹上官司,谁愿当房东?
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