51独家发布：大多伦多6月房价全下跌，半独立屋跌惨了

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年5月，大多伦多地区房屋销售量较去年同期下降21.7％，各类房屋平均售价同比下降2.5%至1,165,691元，新挂牌房屋数量同比增长21.1%。6月继续沿袭上月跌势，6月上半月市场一片惨淡，在售物业数量29660套，比去年同期猛增57.1%。

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布的2024年6月上半月的最新数据显示，截至6月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价全线下跌，半独立屋跌最惨，从去年6月的平均价114万跌至今年6月的103万，净跌11万，跌幅达9.6%；独立屋紧随其后，净跌10万，跌幅达7.8%；镇屋下跌6.7%；公寓下跌4.2%。

其中华人聚居的列治文山市独立屋均价6月上半月为205万元，比去年同期下跌10.9%，净跌25万。万锦市独立屋均价181万元，比去年同期下跌4.7%。

华人聚居的Aurora独立屋均价6月上半月为177万元，比去年同期下跌3.8%。East Gwillimbury独立屋均价120万元，比去年同期的160万大跌40万，跌幅20.6%，位居跌幅榜第一名。

根据51找房统计数据显示，6月上半月大多伦多在售物业数量29660套，比去年同期的18877套增加57.1%。

平均在市天数为24天，去年同期是16天。

51找房统计数据显示，6月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有20个，其中跌幅最大的是East Gwillimbury。

跌幅排第二的是Pickering，独立屋价格比去年同期下跌17.7%。跌幅排第三的是Caledon，独立屋平均价比去年同期下跌13.8%。

独立屋均价涨幅超过10%的市镇中只有1个，那就是Brock，涨幅达27%。