韭菜！多伦多旁1室公寓卖亏36%！网友：等不及房市崩！

上个月大多伦多地区一处公寓以大幅亏损出售，说明动荡的房地产市场价格变化无常。在社交媒体上，大批网友讨论这个交易，很多人说这是好事！

这套一室一卫公寓位于Oakville镇的Glen Abbey社区。2022年2月首次以657,000元售出，当时的市场因为较低的借贷利率推动了需求和房价飙升。

分享房地产市场动态的X账号@ShaziGoalie于周二发布了这一公寓的成交历史。

根据挂牌信息，该公寓设有开放式厨房，阳台上有烧烤设施，还可以使用会所的健身房和桑拿房。

2024年5月，这套公寓以447,000元重新上市，最终以420,000元售出，比两年前的售价低了整整237,000元，幅度约36.1%。

在Reddit上，网友DavidDailo表示，Oakville是一个富裕的郊区，人们希望在这里养家和过安静的生活。一居室的公寓更适合大城市生活，即使是在多伦多，如果有了孩子，人们可能也需要更大的空间。即使不是独立屋、半独立屋或镇墅，也至少需要一个大小适中的2-3居室公寓，而不是像衣橱一样狭小的空间，而且价格也不应该接近100万元。

另一位网友Hullo242表示，这对普通加拿大人来说，是一个绝佳的好消息！

网友Bobmcjoepants说：我住在Oakville，我的父母刚刚卖掉了我们19年前买的房子。我不会说具体价格，但让我告诉你，这里的情况真是疯狂。我迫不及待地想看到市场崩盘。

上个月还有一例亏损交易是Brampton一套三室两卫的公寓，在9次销售失败后，以238,000元的亏损售出，降幅也高达33%。

根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，5月对于加拿大各地住房市场来说仍是相对平静的一个月，全国按月计算的房屋销售略有下降。

CREA高级经济师Shaun Cathcart表示，随着利率下降，5月也可能是最后一个平静的月份。市场交易静淡意味着潜在买家在谈判价格时有更多余地。

2024年4月至5月，加拿大MLS系统记录的房屋销售活动下降了0.6%，略低于过去10年的平均水平。