中国楼市又传来新消息

彭博社8月20日报道，从知情人士获得消息，北京正在考虑一项新方案，允许地方政府通过发行专项债券购买未售出的住房，以应对当前房地产市场的困境。这一举措是在此前一系列救助措施未能有效提振市场的背景下提出的。

该提案旨在让地方政府利用目前主要用于基础设施和环保项目的专项债券资金，来为购房行为提供支持。今年中国地方政府已经使用了超过3.9万亿元人民币（约合5460亿美元）的专项债券额度中的一半。若该计划获批，尚不清楚剩余资金中有多少将被用于购买住房。

报道称，这一方案显示出中国决策者对解决房地产危机的紧迫性，但却面临着与以往救助措施相似的挑战。彭博社数据（Bloomberg Intelligence）显示，目前已有5800亿元人民币作为救助基金，但仅有约8%被实际使用。

中国目前有3.82亿平方米的未售出住房，房地产市场的困境在过去两年中拖累了就业市场、消费和家庭财富。尽管中国政府已采取多项措施来稳定地方政府的财政状况，并赋予其更多调控房地产市场的自主权，但相关政策的实施细节仍有待观察。

报道指出，中国购房者和市场对中国房市的持续低迷保持谨慎态度，七月中国新房销售同比下降19.7%，一手房价格也创下九年来最大同比降幅。