士嘉堡独立屋为什么抢手？加价32万售出是赚还是赔？

央行连续两次降息后房地产市场并没有像预期的那样快速反弹，房价与去年同期相比继续下降，销量惨淡。不过最近士嘉堡一套独立屋以卖家要价加价32万元售出，在目前的市场情况下很是吸引眼球。

据51找房数据显示，这套独立屋位于士嘉堡5 Barnes Crescent，上周刚刚以132万的价格成交，比挂牌价高出整整32万。

数据显示，这套老平房今年3月刚刚转手，买家以89.5万入手，随即进行全屋里里外外改造、装修。

房子原来是这样的：

经过几个月改造后现在变成了这样：

挂牌广告写道：这是一个难得的机会，拥有一套豪华的交钥匙住宅，并具有巨大的租金收入潜力！这栋经过豪华住宅建筑商精心改造的平房，主楼层设有3间宽敞的卧室，地下室有自己的侧门和走道，拥有4个额外的大卧室、2个带全新S/S电器的厨房和2个全套浴室，租金收入潜力每月可达4,500元。

这大概才是卖家的重点。那么问题来了，卖家如此改造装修后表面看赚了32万，去掉所有装修费和房子交割费用后，你认为卖家是赚还是赔？