安省新法案出台：房东收回房屋自用不再需要向租客支付补偿

福特政府近日提交一项综合法案，拟对从绿色屋顶到房东与租客纠纷、驾驶执照等多项法律与条例进行修改。这项名为《加快建设、对抗延误法案》（Fighting Delays in Building Faster Act）的提案，涉及超过40项不同法规的修改。其中房东收回房屋自用且提前至少120天发出通知就不再需要向租客支付补偿等引人注目。

房东与租客纠纷的变更

法案拟在房东与租客争议处理方面作出多项调整：

租客须提前通知问题：

租客将被要求提前告知他们在听证会上计划提出的议题，且不得临时增加新的议题。省府称此举旨在避免因双方未准备充分而导致的听证延期。

自用房产免补偿条款：

如果房东打算收回房屋自用，且提前至少120天发出通知，将不再需要向租客支付补偿。若提前期少于120天，则仍需支付一个月租金或提供同等住房作为补偿。

缩短驱逐宽限期：

未缴租金后发出驱逐通知的宽限期将由14天缩短为7天。

缩短复审期限：

对最终裁决提出复审的时间将从30天缩短至15天。

驾驶执照相关变更

省府拟修改外国驾驶经验在安省换证中的使用规定：

外国驾驶经验的可抵免期限将被限制为12个月；

所有非互惠国家（即未与安省签有互认协议的国家）申请人必须完成G2和G两项路考；

具有可验证外国驾驶经验的申请人可立即参加G2考试，若通过即可独立驾驶，但须至少等待12个月后才能申请G路考。

废除多伦多绿色屋顶附例

省府拟废除多伦多绿色屋顶条例，该条例目前要求新建筑必须配备绿色屋顶。

省府表示，该附例增加了开发成本和复杂度，并导致全省标准不一致。

今后，绿色屋顶将在全安省改为自愿，政府仅鼓励开发商建设，但不再强制。

皮尔区水务管理调整

省府计划将皮尔区的供水与污水管理职能从皮尔区议会移交给密西沙加、宾顿和卡利登三市，并设立一个新的公共公司模式来负责该区域的供水与污水服务。

多伦多湖滨开发项目

政府表示，将把“多伦多湖滨开发局”（Waterfront Toronto）的授权期限从2028年延长至2035年，并保留延长至2040年的可能性。

 社区改善计划（CIP）

法案还允许无规划权的上级市政府建立并资助“社区改善计划”，以支持下级市政单位。省府称此举旨在通过该政策工具促进更多住房建设、基础设施投资和经济发展。