不辩论！安省强推"闪电驱逐"法案，租客团体气到跳脚！

安省进步保守党政府在周四绕过公众听证、限制对第60号法案（Bill 60）的辩论时间，引发租客维权团体的强烈警告与不满。

这一“快速通道”程序由政府议会领袖史蒂夫·克拉克（Steve Clark）于周三提出，使得许多租客维权组织愈发愤怒。他们原本希望能就法案中如“取消房东自用驱逐时须向租客支付补偿”等条款表达反对意见。

曾因老屋拆除而被迫搬离的维权组织“No Demovictions”成员布莱克韦尔（Lindsay Blackwell）表示：“这项法案就像最近议会复会以来一系列的其他法案一样，被绕过、被快速推进，无论你怎么称呼，实质上就是要避免任何可能的公众审查。”

安省多数党进步保守党政府近期还加速通过了其他法案，包括禁止市政使用测速摄像头的法案。布莱克韦尔称，政府的推进速度“令人震惊”。

她说：这项法案被“强行塞入立法程序，我们以及其他租客和维权团体都感到极度恐惧。”

自从省府两周前推出第60号法案以来，围绕其内容的批评声持续不断。最初的争议集中在政府提出修改租客“居住保障”规则上。原本的规则确保租约在初始期限结束后自动延续。政府在分发的简报中暗示，房东可能获得新权利，可根据市场状况、个人需要或商业策略来“调整租赁安排”，并称此举“可能”有助于增加出租房源。

安省新法案出台：房东收回房屋自用不再需要向租客支付补偿

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2025-10-23 13:43

然而数日后，省府对此部分进行了“回撤”。住房厅长弗拉克（Rob Flack）在社交平台X上宣布，政府决定“不再推进”月租合约相关变更。他写道：“安省居民希望租赁市场保持稳定与可预测性，现在并不是修改这一体系的时机。”

但政府仍继续推动其他修改，包括：

• 限制租客在驱逐听证会上临时提出新问题的权利；
• 将申请重新审理房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board，简称LTB）裁决的期限从30天缩短为15天；
• 取消房东以自住为由驱逐租客时的补偿义务，只要提前至少120天发出通知即可。

这些变化令租客维权组织感到不安，他们认为此举削弱了租客的法律保护。

政府方面则表示，这些修改旨在减少仲裁机构积压案件的延误，并“限制滥用系统的不良行为者”。

至少一个房东协会对此表示欢迎。安省租赁住房提供者联合会主席欧文（Tony Irwin）告诉《星报》，他们支持任何能缓解房东与租客委员会案件拥堵的措施。

他说：“虽然委员会的处理时间已有改善……但对房东和租客来说仍然过长。政府若采取行动提升效率，让纠纷能更快得到裁决，我们对此表示支持。”

但批评者如York South-Weston租客联盟创始人帕多瓦尼（Chiara Padovani）认为，这些改动主要有利于房东。“这显然是在偏袒房东。”她警告说，如果加快驱逐程序的提案成为法律，可能导致无家可归现象恶化，并对政府跳过公众咨询表示愤怒。

她说：“政府不愿举行公众咨询，因为他们知道公众是坚决反对的。”

住房厅长发言人萨尼塔（Alexandra Sanita）在周四的电邮中表示，这些修改旨在解决房东与租客委员会的积压问题。

“我们正在重建公众对安省租赁市场的信心，确保家庭能够找到安全的居所。”她写道，并指出政府此前已提高违反《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）规定的最高罚款，以保护租客。

不过，她并未回应关于绕过第60号法案公众听证的质疑。反对党新民主党（NDP）则批评此举“不民主”。

邹至蕙市长表示担忧

第60号法案也在多伦多市政厅引发警报。市长邹至蕙（Olivia Chow）在公开信中表示，她虽对省府放弃修改“居住保障”条款感到“宽慰”，但仍认为该法案“非常令人担忧”。

本周，邹至蕙的执行委员会要求市府高层在下周议会会议上提交一份关于第60号法案对租客影响的分析报告。另一项动议要求市府法律顾问“审查针对第60号法案部分条款提起法律挑战的可能性”。

《星报》上周询问住房厅长发言人，对租客维权人士提出的担忧，包括加速驱逐、增加无家可归者风险，以及邹至蕙市长的质疑时，对方仅转回到厅长早前关于“居住保障”的声明。

声明写道：“安省将继续实施常识性改革，通过恢复房东与租客委员会的平衡、打击系统滥用行为、并鼓励新出租房建设，使更多家庭能更容易地找到住所。”