大温房地开发热 新创八千职位

加拿大房贷住屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）最近发表的统计数字显示，今年持续火爆的大温低陆平原住宅开发热总共创造了 2 万 2481 个全职工作职位，比去年同期的 1 万 4319 个就业机会增长 57 %。也就是说，住宅建设热使大温低陆平原在今年头五个月额外加了 8162 个工作职位。

代表大温 420 个开发商的大温住宅建设商协会的高级市场分析师缪尔（Cameron Muir）说：“大温地区的住宅开发商继续增建房屋，以满足民众购买自己住宅的需求。就业增长、低利率以及不断上扬的房价，使住屋市场的消费者信心达到了前所未有的高水平。因此，大温很多地区的住宅建设都异常活跃，高层公寓的增长尤其迅猛。”

根据统计数据，大温今年头五个月新开工的住宅单位共有 8029 个，比去年同期的 5114 个单位上升 57 %，而头五个月新开工的高层公寓共 5694 个单位，几乎是去年同期 2923 个单位的两倍。仅仅在上个月，大温新开工的住宅单位有 1852 个，比去年 5 月的 1175 个单位上升 58 %。而新开工的高层公寓达 1354 个单位，比去年 5 月的 702 个单位上升了 93 %。从全省范围看，今年头五个月，全省城市住宅新开工 1 万 2723 个单位，比去年同期增长 54 %。

卑诗省建筑行业通常以一个新开工住宅单位相当于 2.7 个全年工作职位的标准，来计算新增的就业机会。

从各地区住屋增长的比例看，新建住宅增长最多的为白石镇，今年头五个月新开工住宅项目为 104 个，是去年同期 24 个单位的 3.33 倍；本拿比今年头五个月新开工 1186 个单位，相当于去年同期的 3.21 倍；兰里新开工 590 个单位，为去年的 2.91 倍；温哥华今年新开工的建设单位最多，为 1969 个，比去年同期增长 93 %。

大温地区房市依然十分火爆。今年 5 月份，大温成交的各类住宅达到 3918 个单位，比去年同期增长 19.5 %。其中高层公寓的平均房价上月创下 25 万 6800 元的历史最高纪录；而独立屋和城市屋的平均售价在今年 4 月创下历史最高纪录，独立屋平均价格高达 53 万 2500 元，比去年同期上升 21.4 %，城市屋平均售价高达 30 万 6800 元，同比上升 20 %。