温哥华待售房屋量增价跌 成交减少四成

综合报道：大温地产局的数字显示，今年6月至7月期间，大温地区独立屋价格，由568,411元回落到556,605元，跌幅为2.3％。而本拿比独立屋平均价格则由747,000元下跌至705,000元，跌幅达到6％。公寓方面，本拿比的跌幅更是急挫9％，由平均的334,250元，跌至304,000元；不过，大温地区的柏文平均跌幅只是2％。

在价格下调的同时，大温地区挂牌出售的房屋数字却大幅增加24％，成交则继续萎缩，独立屋成交减少44.2％，柏文减少42.3％，显示“出货人多，入货人少”。本拿比的情况也跟随这一趋势，挂牌出售的房屋量增加24％，整体的成交量就减少44.5％。

对于这种情况，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）认为，疲弱的消费信心，是造成这种情况的原因。该公司的分析师萨姆（Richard Sam）指出，就业率下跌，职位增长率回落都是原因。但他认为过去两个月屋价下跌并不是大崩盘的征兆，强调目前屋价只是回到市场水平，情况就如90年代一样。

大温地产局主席Dave Watt则预测，在市场上挂牌出售的房屋价格，价钱还会进一步下调，从去年底到今年首季，已经出现减价求售的情况。