我在多伦多首次买房的愉悦和遗憾

买房的过程，也是我了解房子的过程。

成家立业、立业成家似乎是亘古不变的人生追求。尽管从没有发下任何宏愿，但我心里却暗暗想怎么也要在而立之年住进真正属于自己的房子。带着这一人生目标，2000年夏天，我和先生移民到多伦多。

买房子——只为“安家”

刚到多伦多时，买房并没有立刻提到我们的家庭议事日程上来，主要原因是我们对房地产市场行情一无所知，以为租房子住是一样的，反正大部分朋友都在加拿大住了近三年，也还是租房住，没有听他们谈起买房的事，他们又并非无钱供房。我想其中肯定有道理。所以就稀里糊涂地租了个两居室，月租金也要1200元，这样住了将近一年的时间。

随着对多伦多的熟悉和朋友圈子的扩大，我们发现买房更适合自己的情况。因为我和先生都有稳定的工作，从国内带的资金也完全够付房子的首付。这样想来，真是枉费了一年的大好时机和租金。2001年，就在我们终于下定决心买房时，房价已经飙升了。不过常听朋友们说买房子的时机很重要，我想我们是错过了2000年时房价比较低的时候，但我想，我们并非做房地产生意，买房子只是为了找个合适的地方住下来，这便是我心目中的“安家”。

所以在买房子之初，我们并没有想过房子的未来升值潜力如何，就算是房子升值了，我把它卖了并且赚了点钱，可我还是要将赚到的钱花在另一栋房子上，因为我总需要一个住处。

争offer——屡败屡战

春光明媚的四月，我和老公开始在房屋经纪人的陪同下大规模看房，因为房地产交易的旺季开始了。因为我们对房子实在没有概念，又不清楚自己的需求是什么，更不知道哪里的房子、什么样的房子适合自己，所以我找到了一个朋友介绍的极有耐心的经纪人。在他的帮助下，我逐渐对房子有所了解。房子看得多了，渐渐也有了感觉。现在回想起来，我至少看了有一百多栋房子，这些房子的价格或高或低、面积或大或小、位置或南或北，要不是经纪人有耐心，我可能早就出手买下了其中的某个房子。当然经纪人比我更清楚房子的性能价格比，如果他觉得房子有一定的缺陷，即使我很想买，他也会劝我不要着急，不妨等等看。买房子之前找一个好经纪人，绝对是必要的。

凡是买过房子的人大部分都会认为买房子过程决不是轻松愉快的。我就觉得看房子的那段时间，日子过得真快，经常大街小巷地串来串去，到陌生人的家里探头探脑。好不容易相中了一套房子，兴冲冲去谈价钱，却经常被别人以高价抢去。

印象最深的一次，是晚上下班后去卖方经纪人的办公室，同另一家人争夺同一处房子，结果被那家人以绝对优势击败。记得我和先生从写字楼里向外走的时候，刚好撞见那家人拖家带口、满怀喜悦地下电梯，就连被抱在怀里的小宝宝都受到了感染，咧着嘴笑个不停。我和先生沉浸在夜色里，慢慢走向我们孤零零停在楼前的车，先生说，瞧人家买房那阵势，一家老小倾城出动，破釜沉舟，背水一战，志在必得，我们不输，天理何在！

百密一疏——未及查政府规划图

就在屡战屡败、屡败屡战中，我们终于在Richmond Hill买到了一栋比较理想的房子。尽管上班远了点，可是交通还比较方便。房子内部布局合理舒适，周围绿树成荫。最让我和先生喜欢的是，后院挨着一片茂密的枫树林，没有人家，大有庭院深深的感觉。

买了房子不久，我们就回国度假去了。三个星期后我们回家以后，突然发现后院林子里多出了一排工程篱笆。我们心里就打了一个冷颤：这绝不是好征兆！果然，第二天碰到邻居，原来我们屋后的树林早在15年前就卖给了建筑商，政府也已经批准了建房规划。唉，千挑万选才买到的房子，竟还是百密必有一疏！

原来，买房时前屋主给我们看的是旧的城市规划图，图中显示屋后的密林属于保留区。为了避免和其他买主竞争，我们在看房的当天就签了合同，根本就没有想到规划图是过时的，由于时间仓促，也就没来得及去市政府查。

不久，后院的林子就被伐了，只剩下一排枫树，失去了林子的后院再也找不到丝毫的幽深意境了。不仅院子失去了原有的魅力，而且还要忍受一段时间建筑工地的噪声和灰尘，每念及此，我和先生就大发感慨。

如今事过境迁，我们总算能以平常心来对待那些刚建起的新房，不再可惜被伐去的树林了。其实回想一下，即便当年看房时，并没有树林的存在，我们大约还是会买这栋房子。最近有朋友为了小孩上学的缘故，在我家附近看房子，听说附近的学校非常好。当年我自己买房时，并没有考虑得长远，也没有仔细调查，现在有了孩子，才意识到自己真是运气。

(冬梅 )