住在Markham：让我动心、安心、放心

提起Markham，大家的第一反应是它远离down town，又是多市的公共交通不能覆盖的地区，但是近几年来，它越来越受到华人，尤其是大陆移民的青睐，成为购房市场上一道新的风景线。是什么原因使Markham吸引了大家的目光呢？ 带着这个问题，我们走访了几个居住在Markham的屋主。

优美的环境让我动心

Nancy家在初到多伦多的头一年里，转了不少地方，看了不少房子，Down Town， Scarborough， Mississauga，North York，几乎走遍了多伦多，但是没有一处能真正让她动心的。

Nancy的孩子在一所法语学校就读。一天，她开车送孩子上学，路经Markham，立刻被这里成片的绿草坪，优美宁静的环境，干净的街道所吸引。她立刻意识到这才是她理想的安家小区。Nancy 拿着做了标记的地图找到地产经纪，点名只买Markham的房屋。就这样，Nancy家在2002 年搬进了Markham。她告诉我，她家的后面是一片让人羡慕的原始森林，宁静而又美丽，让她十分满意。

住到Markham后，Nancy逐渐发现了这个区其他的优点。例如，Markham社区的居民以当地加拿大人和香港人为主，很适合孩子的英语学习。从大家关心的房价来看，如果同是30万左右的价格，在 North York 只能买到30年的独立屋，而在Markham，则可以买到10年新的房子，而且地大。

别看Markham是近几年才发展起来的新区，但是它的配套设施很齐全。各种价位的西人超市在这里都能找到，甚至中国人偏好的华人超市，中餐馆在小区里也是比比皆是。

有车，出门购物没有任何问题。但是上班通勤则要看你的工作地点。Markham附近的主要道路有Hwy 7，404/401高速，和407高速。Nancy告诉我，她在North York上班，每天高峰时间需要一个小时的来回车程。

与多伦多的其他小区相比，Markham的居住环境，房屋条件，和房价占有很大的优势，这也是该区在售房市场日趋火爆的原因。但是在购房前，交通问题需要斟酌。

种菜让父母在异国他乡安心

李先生是1992年从Mississauga 迁到Markham的。问起他家迁居的原因，李先生告诉我说，他的父母在92年从大陆过来和他们团聚，家里人口多了，需要更大一些的房子。另外，很多家庭的父母因为语言的原因，都无法长期在这里居住。怎么才能让老人在这里安心居住呢？他们夫妻俩想了一个好主意：买个地大的房子，让父母可以在房前屋后种菜，不图能有什么收获，只求让父母在这里开心，安心。看了很多处房子后，觉得这个区的房子大，地也大，房钱屋后都可以种菜。够老人忙上一阵子的。于是他们也成为了这里的居民。

在问及他选择这个小区买房的其他想法时，李先生补充了几点：

首先是Markham很安全。社区居住人口稳定，流动人数相对较少，房子基本都是自住房。Markham远离down town，交通也在TTC覆盖范围之外。

其次，这个小区的独立屋之间的间隔很大，小区内房子的排布很疏松，感觉很安静。不象Toronto那样，寸土寸金，房屋如蜘蛛网般密集、拥挤。

第三，Markham 也有一些教学质量不错的学校。例如，在公布的大多伦多前10名高中名单中，Markham的UNIONVILLE高中排名第五，总得分是89分。

第四，Markham小区的服务，生活，和娱乐设施也很健全。Shopping Mall， 中国超市，中式饭店，健身房，活动中心，电影院等等都应有尽有。从生活的角度说，非常方便。不出Markham小区，食品，日常生活用品，和百货都可以在这里“就地解决”。

李先生最后强调说，Markham小区的房屋适合有车的家庭，如果没有车，由于交通的原因，住在这里会感觉很不方便。还有，如果想出租房子，在这个小区里购房会有风险。

社区治安让我放心

陈先生是Markham的老居民了，他1998年就在这里买了房子。问及陈先生选择Markham的原因，他说完全是因为社区安全的考虑。

陈先生在Scarborough工作，儿子的工作地点则在Markham。他当时可以有两个房屋位置的选择: Scarborough和Markham。陈先生比较了这两个区，认为后者居民中做买卖的屋主少，店铺也少，虽然生活上不如Scarborough方便，但是，也减少了很多治安隐患。为了平衡自己和儿子上班通勤的矛盾，也为了解决生活购物的问题，陈先生采用了一个折中的办法，在Markham和Scarborough的交界处买下了一幢独立屋自住。

在90年代末期，Markham的住房开发还处于初期阶段，房子少，房子间隔大，社区安静。小区内的屋主相对来说素质较高，社区的环境也很不错。

2002年，陈先生的家里又添置了一辆汽车，原来的屋子只有一个车库，不得以，需要换个大房子。这回， Markham小区的建设日趋完善，shopping mall，超市也日渐增多，陈先生一家干脆继续北移，在Markham新开发的地区买了一幢2，800英尺双车库的新屋。陈先生告诉我说，98年他选择Markham区时还曾担心生活上会有些不方便，现在这个顾虑都没有了。Markham的14th Street上，健身，娱乐，购物样样有，根本不用到Scarborough 采购了。另外，相同的房价，如果在North York或者Scarborough买房，只能买到20到30 年的旧房，而且房子密度高，不舒服。相反，在Markham，就可以买新房子，而且面积也大了很多。

记者点评：

Markham吸引中国移民的有以下几个方面：
1、地大，屋新，居住条件好；
2、社区安全；
3、社区居民多是西人的中产阶层，素质高，有利英语学习；
4、社区干净，安静，绿地多。
正因为大陆移民的经济实力已经大大增强，促使Markham售房市场日趋走俏。自2002年至今，短短三年中，Markham的房屋价格已经上扬了30％，并会持续看好。

（Lily ）