12月就业下降 专家警告购买房产应慎重
(本网综述)据联邦统计局公布的数据，去年12月份本国的劳动力市场出现损失，打破了随着经济恢复的加速，就业将稳固增长的希望。同时，居高不下的失业率和无起色的劳动力市场，令业内专家们越来越担心本国居民对房地产的负担能力。
失业率接近11年来最高
统计局报告显示，本国劳动力市场在11月份大幅增加了7.9万个工作岗位之后，并没有维持良好的形势；在12月份流失了2,600个工作岗位，大大低于业内对市场增加两万个工作岗位的预期。12月份本国的失业率仍然保持在8.5%，较11月份没有变化；安省失业率则维持在9.3%，也没有变化。
据统计，目前本国的失业率接近11年来的最高点，比08年10月份时的高峰期低了约两个百分点；净损失的工作岗位则为32.3万，大部分是制造业职位。
来源：环球邮报
去年12月份，本国劳动力市场损失岗位最严重的行业是运输和仓储业（transportation and warehousing），减少了2.4万个工作岗位；商业和技术支持行业（business and other support services）减少了2.3万个工作岗位；公共管理部门；减少了2.2万工作岗位；财务、保险、不动产和借贷业（finance, insurance, real estate and leasing）则减少了1.7完工组哦岗位。
不过，经济衰退后出现萧条的建筑业增加了不少就业人口，维持了前几个月的良好形势。受到房地产市场火爆的影响，本国建筑业已经出现复苏。自去年3月份以来，全国建筑业已经增加了3万份工作职位。
同时，医疗和看护业（health care and social assistance）也于12月增加了2.5万分工作。据悉，该行业是为数不多的、在经济衰退之后还能保持增长的行业之一。
全国各省、区中，12月份就业增加的省份是阿省，出现减少的则是曼省和新不伦瑞克省，其他省份变化不大。
12月份本国工人的时薪和工时均保持了上涨的趋势。自从去年4月份以来，工人时薪上涨2.4%；工时增加2.2%。工时的上涨说明工作量增加，是个好消息。一旦现有雇员难以完成工作量，公司便可能将进行招聘。
业内指出，尽管12月份本国劳动力市场的成绩大大低于预期，但是市场渐渐趋于稳定，就业环境也在逐渐改善。据预测，2010年全国劳工市场会继续稳定好转，全年会增加20万至30万份工作。不过，满银经济学家波特（Douglas Porter）也警告说，就业市场的恢复之路将“不太平坦”。
业内警告过热的房地产交易
尽管本国的劳动力市场还没有走出衰退、居民的收入水平也未见增长，但是本国的房地产市场却依旧火热、大量买家入市。这一现象，越来越引起业内专家的担忧。
据本国皇家房地产交易公司的预测，本国房地产市场在经历了去年年底的火爆后，在今年的前几个月也将保持火热状态。在联邦央行没有升息之前，房地产市场仍能够保持增长。
满银经济学家卡维克(Robert Kavcic)表示，目前本国居民的收入增长远远跟不上房价的涨幅，这是很危险的状态（a very precarious situation）。如果买家不顾自己的财务状况而贸然入市，则以后可能将陷入困境。
不过，卡维克也指出，如果买家的财务状况还不错，则“坐在一堆现金上”等着房地产市场降价也是不明之举（no-brainer）。从种种迹象来看，本国的房地产市场还没有大幅降温的迹象。
加拿大消费者协会（Consumers' Association of Canada）主席克兰（Bruce Cran）则表示，他一直提醒消费者应该在购买房地产的问题上当心。他称，目前很多房地产买家都只付了最低的首付（5%）、最长的按揭期（35年），如果利率在极短的时间内出现大幅上升（很有这个可能），则很多买家都会遭遇财务困难。
同时，也有不少专家认为不用太过担心目前本国居民收入增长跟不上房价上涨的问题。多伦多大学罗特曼(Rotman)管理学院教授Will Strange表示，从较长的时间来看，居民收入和房价上涨之间有一种平衡关系，市场会自动调节，所以不必为此过分担忧分担忧。乐观估计，随着经济的复苏、增长，在今年本国的房价和居民收入水平之间就会达到一个平衡点。
Strange教授最后表示，从目前来看，本国房地产市场并没有冷却的迹象，现在仍然是一个比较好的投资时机。
加国的房价还有200%的上升空间！
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估计牧涛先生不会回答以上问题了，就等着这个帖子沉下去，然后不了了之。
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以下只是作为讨论，如果我翻译不当，请指出来，谢谢！我觉得no-brainer的那一段理解上不太正确.
本文：
满银经济学家卡维克(Robert Kavcic)表示，目前本国居民的收入增长远远跟不上房价的涨幅，这是很危险的状态（a very precarious situation）。如果买家不顾自己的财务状况而贸然入市，则以后可能将陷入困境。
不过，卡维克也指出，如果买家的财务状况还不错，则“坐在一堆现金上”等着房地产市场降价也是不明之举（no-brainer）。从种种迹象来看，本国的房地产市场还没有大幅降温的迹象。
原文：
“If you’re somebody in a situation that you have only 5% down and you’re stretching to get in the market with a 35-year amortization, I think that would be a very precarious situation right now,”said BMO Capital market economist Robert Kavcic.
Conversely, he said, “if you’re sitting on a pile of cash and looking to move into the real estate market, it would almost be a no-brainer to just wait for lower prices.”
我的解释：
“If you’re somebody in a situation that you have only 5% down and you’re stretching to get in the market with a 35-year amortization, I think that would be a very precarious situation right now,”said BMO Capital market economist Robert Kavcic.
蒙特利尔银行资本市场学家Robert Kavcic说：“如果你是出于以下情况，你只有5%的首付，并且你使用35年的偿还期才能勉强（stretching)进入市场，我想现在这会是一个非常不安全的情况”。
Conversely, he said, “if you’re sitting on a pile of cash and looking to move into the real estate market, it would almost be a no-brainer to just wait for lower prices.”
反而言之，他说，“如果你现在坐在一堆钱上，并且希望进入房屋市场，几乎傻瓜都知道，只要等更低的价格就好了。”
"it would almost be a no-brainer to just wait for lower prices." = "it would almost be a no-brainer, to just wait for lower prices."
以下是non-brainer的英文解释，注意no-brainer是名词，所以以上句子应该在no-brainer和to之间拆分。
http://www.thefreedictionary.com/no-brainer
no-brain·er (nbrnr)
n. Informal
Something so simple or easy as to require no thought.
The American Heritage? Dictionary of the English Language, Fourth Edition copyright ?2000 by Houghton Mifflin Company. Updated in 2009. Published by Houghton Mifflin Company. All rights reserved.
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no-brainer
n
Slang something which requires little or no mental effort
也可以参照金山词霸的翻译：
http://www.iciba.com/no-brainer/
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"Sooner or later, incomes have to rise, or home prices fall, for balance to be attained".
Income will never rise 200% in 5 years.
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忽悠大劲了超越出道德底线！
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这中间都是那些政客的阴谋，还有就是和资本家之间的交易，他们才不在乎个人的几十万，大家有的也就是那被人玩得份。
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