大温新屋炙手可热 民众彻夜抢购

近年来大温地区的房价飞涨，使得许多人感叹“温市居，大不易”。但眼见各地房地产行情节节上涨，许多原本驻足观望的民众不得不进场抢购心目中的理想住宅，而且彻夜排队轮候，深怕晚来一步遗憾终身。这样的场景过去在市中心的公寓楼盘经常出现，但这股热潮在近期已经延烧到效区的独立屋市场。

目前住城市屋（Townhouse）的韦伯（Bollie Webb），在上周四晚间顶着低温带着睡袋到满地宝（Port Moody）一处新独立屋工地前彻夜守候，希望在周五展售屋开门时抢购一户订价50万元的住宅。他说，这个工地是他所能负担价格范围的首选。韦伯现年29岁，已婚，育有一女，妻子目前怀有第二胎，他说睡在外头或许不怎么妥当，但自己是势在必得。

韦伯并不是唯一的守候者，上周四共有近30位买家提前24小时到工地排队并彻夜轮候，等着抢购总数只有46户的三房独立屋。该工地位于满地宝著名的Heritage Woods地区，室内面积1650平方尺到1780平方尺之间，售价介于45万7000元到49万9000元不等。

开发商帕克兰地产公司（Parklane Homes Ltd.）行销总经理马歇尔（Gary Marshall）表示，出现这么多彻夜排队的购屋人潮的确超乎他们的预期，这类的盛况过去只发生在市中心的公寓大楼住宅，从未在独立屋市场上出现过。为了慰劳这些排队的民众，该公司在当晚也准备了Pizza提供他们享用。

大部分彻夜排队的民众也对自己睡在展售屋外等着花50万元购买一户住宅的行径大呼不可思议，33岁的卑诗水电公司员工克罗塞尔（Grant Koroscil）就说自己真的很愚蠢，但这个地区实在很好也很安静。

他的太太科娃可斯（Barb Kovacs）也强调，老公虽然一夜睡得不安稳，但却可能换来一栋俩人心目中的梦幻屋，应该是很值得。而且临近地区的房子开价都在70万元以上，更使得他们非来不可。

低陆平原目前的房地产市场可说是全国最畅旺的地区，根据地产公司的资料显示，大温地区一栋两层楼独立屋的平均价格在2004年上涨11%，达到52万4833元，涨幅居全国之冠。其中西温哥华市两层独立屋平均价格更是上涨20%，达到72万元。同样位于卑诗省的维多利亚，房地产涨幅也是全国第二高。

卑诗省近年来的经济增长及贷款利率持续维持低档，都使得这波房地产的涨势显得欲罢不能，也是这些民众愿意彻夜排队抢购的主因。

马歇尔表示，这个工地之所以如此抢手，主要是它周围的环境悠美，且临近温哥华，又没有桥梁或隧道之类的交通瓶颈。（阮耀毅编译）