乾隆生母之居所 四合院叫价4亿人民币

北京再现天价四合院，卖家为香港人。

据地产经纪称，它是迄今北京放盘面积最大的四合院，叫价4亿2000万元人民币（约2亿400万令吉）。

香港人业主12年前买下该四合院，耗资逾亿元人民币修建，该四合院曾是乾隆生母孝圣皇太后的大宅。

“北京最大的四合院”、“乾隆母亲昔日居所”这些令人瞠目结舌的文字，近日在北京某著名房地产网出现，放售的是位于西城区平安大街一个四合院。该四合院叫价4亿2000万元人民币（约2亿400万令吉），是迄今北京叫售最贵的四合院。

■ 四合院的主殿，金碧辉煌。

■ 北海公园九龙壁。

“这个价是屋主最近加的，原先开价3亿8000万人民币（约1亿8500万令吉）。”

北京豪宅四合院销售经纪许晖周四接受报章电话查询时说：“业主是香港人， 1998年买下后来重建，据说花了1亿余人民币（约4900万）。”他不愿透露更多业主资料，只称“两周前跟他见过面，他说要加价，让我们帮忙宣传”。

该四合院位于著名的北海公园九龙壁前，占地约6万7035平方呎，建筑面积为约1万7954平方呎，拥有多幢建筑，主殿上下三层，有地下室，空地有108个车位。

成个建筑有如皇宫，雕梁画栋，青砖琉璃瓦，十分皇家气派。由于上址曾是乾隆生母孝圣皇太后的大宅，因此予人神秘的感觉。

香港人12年前购入

现时该四合院呈空置，其中一个殿门牌匾上，用满汉两种文字写着“真谛门”。北海公园管理处称，历史上该院内侧确是北海的一部份，但“很久以前就已不属于北海”。北京市文物研究所接受媒体查询时称，现存的建筑是10年前重建，因此不算文物范畴。

北京万德城四合院的地产经纪刘女士对媒体声称，10几年前她曾看着这个四合院成交，“当时北京四合院很便宜，最贵也不过300万元人民币左右（约145万8200令吉），现在可不得了”。而北京近年成交最贵的一个四合院是2009年3月，位于后海附近，成交价为1亿1000万元人民币（约 5300万令吉），占地面积约2万3600平方呎。

乾隆贺母80大寿特修建

香港人业主拟出售，位于北海公园前的该四合院，清朝时属北海公园一部份，是乾隆皇帝为庆贺母亲孝圣皇太后80大寿时，特意修建的。它不但有大殿小殿、亭台楼阁，而且还有万佛楼，内供大小佛像上万座，金匾高悬，上书“极乐世界”。

公元1900年八国联军侵入北京，烧杀抢掠，该四合院的金佛被洗劫一空，万佛楼被一把大火烧毁。公元1919年春，上址再度遭难，一场大火将诸殿烧毁，只剩下院前那座不怕火烧的琉璃九龙壁。其后，有关当局按原图纸恢复原样。目前全国留有三座九龙壁，分别位于故宫、北海和山西大同。北海九龙壁高5 米，厚1.2米，长27米。除了每面九条大龙，旁边还点缀着小龙，共计635条。