多市最差公寓评选：业主被授金蟑螂奖

(本网综述) 租客和房东之间出现矛盾是很平常的事情。在长期的“斗争”过程中，租客们也学会使用一些幽默的方式来表达他们的不满。昨日（周三），本地的一家租客权益组织评出了本年度多伦多最差的公寓房业主，并在该公司的总部前举行记者会和“颁奖仪式”、授予他们“金蟑螂奖杯”。

据悉，主持这次评选活动的是柏克代尔居民协会(Parkdale Tenants Association)。该协会的发言人Bart Poesiat表示，蟑螂横行是恶劣居住条件的表现，所以协会设立了“金蟑螂奖”，颁给不懂得善待租客的大厦业主或管理公司。当协会经过评定，认为业主“真正配得”这个奖项时，协会便会“上门颁奖”。

Bart Poesiat透露，上届的“金蟑螂奖”于2004年颁出，授予S. Tobis投资物业公司。在最近的一次的租客联会上，又有数家业主和物业管理公司被提名。经过协会比较，认为MetCap Living物业公司表现最“杰出”，应该“授奖”。

按照该协会的说法，MetCap Living物业公司被“授奖”不仅由于公寓楼维护不善，更因为管理松散、多次试图抬高房租。

（来源：多伦多星报）

MetCap Living是本地的一家大型物业公司，在安省和魁省都拥有或管理1.3万个出租单位，其中1.2万个单位在安省、1.1万个单位在大多伦多地区之内。这些公寓楼中有不少是华人聚居地，包括位于Donmills 和 Shepperd东南角Parkway Forest社区内的9栋公寓楼；以及北约克和士嘉堡交界处的Victoria Park 3000公寓。

昨日（周三），柏克代尔居民协会的一些会员乘坐大巴前往MetCap Living总部大楼的门前举行“颁奖仪式”。他们弹起吉他、唱着自编的歌，讽刺公司的管理人员“压榨”、“胁迫”租客，以及滥下驱逐令。一个装扮成巫师的男子高举“金蟑螂奖杯”，对着大楼里面大声叫人出来领奖，但是无人回应。偶尔有几个好奇的工作人员从窗口中探出脑袋，但是看到媒体的摄像机后便立刻缩了回去。

协会的发言人Bart Poesiat对媒体呼吁，多伦多市政府对餐馆设立了分类制度，但对于出租公寓目前却没有这种制度。市政府应该对公寓也使用类似红牌和黄牌的等级和惩罚制度，让人们了解哪些出租房不符合标准。

“金蟑螂奖”得主的反应

柏克代尔居民协会的20多名成员在楼门口闹腾了快一个小时，但是楼里的MetCap Living物业竟然完全“无视”，好像什么事都没有发生一样。人群散去后，本地英文媒体进去采访了该公司的管理人员。

MetCap Living公司的董事Anne Meinschenk女士称，自己无法理解该公司被被列为年度最差业主，并表示这种做法不妥。她表示，租客就是我们的顾客，所以公司很重视租客的意见。她透露，公司投资数百万元用于旗下几座公寓楼的修缮。同时，公司有三人接听租客投诉电话，每一个投诉问题都获得及时及直接解决。所有投诉都经妥善纪录，并且每个月在有总经理参加的客服会议上，对所有投诉进行检讨。

名义上的“金蟑螂奖”的“获奖者”、MetCap Living物业公司的总裁Brent Merrill表示，自己对柏克代尔居民协会的公告不屑一顾，所谓“金蟑螂奖”也没有任何意义，“颁奖活动”更是一场闹剧。至于该协会控诉MetCap Living物业公司“压榨”、“胁迫”租客，以及滥下驱逐令，完全是无稽之谈。

Brent Merrill还透露，柏克代尔居民协会早就内定了一份获奖者的名单，上面列明了大多伦多地区所有的大型物业公司。协会每隔一段时间就给名单上的一家“颁奖”，今年正好轮到了MetCap Living公司。“主办方总要找一些新鲜的东西，才能引起媒体的注意”。