大温上月房屋销量八年来最佳表现

大温哥华地区（ GVRD ）的房屋市道最近十分活络，并在上（二）月创下自一九九四年四月以来最耀眼的销量成长率。

据最新的房地产买卖统计数字显示，大温地区二月份的住宅单位销售交易件数，较去年同期劲升 69% 。这是接近八年前，即卑诗省上一次的房市高峰期之后，最大的上升幅度。

至于大温地区各类住宅的行情，二月份最畅销的是公寓单位，销量较去年同期飙升了 97% 。在独立房屋方面，个别社区亦有同样耀眼的业绩，例如在温哥华东区的销量跃升了 107% 、高贵林 84% 、新西敏 73% 。

据环球电视新闻报导，大温地区以至全卑诗省的房屋，都不愁没有买家，绝对是「卖家的市场」。炽热的房市也反映卑诗省经济景气不坏，人们对本地经济前景颇有信心。

RE ／ MAX 地产公司营业代表艾弗斯顿说，便宜的利率、房屋供应跟不上需求的增加，都是买气高昂的原因。艾弗斯顿又指出，目前的房屋买家主要是本地居民，有别于九○年代初期由海外特别是亚洲投资人带动的市场。他说，这是一个健康的讯息，它显示民众对卑诗省经济相当乐观。

卑诗中央信贷合作社资深经济师派斯垂克指出，房屋销量劲升，将会刺激房屋建筑活动，这亦对卑诗省经济十分有利。他说，每一栋新屋起建，至少创造 2.5 个新的全职工作职位。

业者又表示，房贷利率及房屋空置率分别跌至 40 年来和 15 年来最低点，使得原本租房子住的人，干脆想办法买屋，导致房市火上加油。

以一所位于温哥华西区较旧但保养良好的独立房屋为例，它最近在挂牌求售三天内，便获得多名买家竞价，最后以高出底价 22,000 元成交。屋主表示，她本身亦在选购新的房屋，而她心目中的选择，也有多名买家竞价的情况，显示整个房市呈现对卖方有利的骨牌效应。