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GTA新公寓成交量大跌59% 价格微升

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新公寓降价了没啊?
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所有房型中， 土地含量最高的就是班阁楼 俗话说得好：家有班阁楼，代代不用愁
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早就说过这种可无限复制的火柴盒儿值不了几个子儿的， 偏不信 想涨身价， 必须想办法与珍贵稀缺的土地挂钩， 必须的
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房子涨跌谁也说不准。只能凭需要，财力和机会。在孩子没上大学前只看房，不买房。在孩子中学附近租公寓。因为谁也不知道孩子上哪个城市大学。在孩子考上理想的大学。马上买房。至于房子的样式，凭个人财力。如果有钱还是买独立House。买house还是公寓，就象现在争议的地铁和轻轨一样，要有长久打算。但是买house要有实力。 将来house只能是越来越贵。不是一般老百姓可以享受的。特别是好地段。就象北京的四合院。哪个工薪阶层能买的起。只能在郊区或农村。将来多伦多就和北京一样，越来越多是公寓，谁都能买的起。但好地段的house就不一样了。我也不希望房子风涨。因为你也不能卖。卖了哪买去。还租房。那不是有病。房子涨了，地税也高了。政府高兴。我们一点高兴不起来。就是大跌也无所谓。不卖就的了。关键是不要向银行贷太多的款。凭自己的实力买房子。如把国内的房子卖了，在这里买方。贷款不要超过收入的1/3.
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支持Playtodays的觀點，有錢偷著樂，能猜中彩票號碼的人會和別人分享嗎？
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美国最适合人住的是肯塔基州的Louisville 尽然不是最适合投资，最富有的纽约 拥有800万人口的new york尽然不在American Best Palces to Live TOP.100之列
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“温哥华惨不忍睹 最宜居城市暴跌至56名！” 这种文章误导性很大，也不知道大家看清楚吗？ “温哥华在国际及国内的最宜居住城市地位持续大幅下滑。 继去年让澳洲墨尔本挤下全球最宜居城市后，在「精明理财」杂誌（Money Sense）最新的加拿大最佳居住地方（Canada's Best Palces to Live）评比当中，温哥华受从去年的29名大幅下滑至56名，第1名仍是渥太华，喜迎三连霸。” 温哥华国际排名第几？ TOP.5 渥太华国际排名第几？ 谁知道，大概TOP.1000 温哥华国内排名第几？ TOP.56 渥太华国内排名第几？ 连续TOP.1 一个国内排名第一的城市，国际排名不入流 另一个国内排名中流的城市，国际排名前5 这文章能表明什么？ 不过某些人喜欢看，因为看不懂
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你是不是想表达高房价导致城市rank降低？ 数据原帖 http://list.moneysense.ca/rankings/best-places-to-live/2012/Default.aspx?sp2=1&d1=a&sc1=0 http://list.moneysense.ca/rankings/best-places-to-live/2012/Default.aspx?sp2=2&sc1=0&d1=a 我所呆过城市的时间和在rank上的排名 1. Ottawa, ON 2years 3. Kingston, ON 10month 47. Toronto, ON 4.5years 56. Vancouver, BC 0.5year 渥村能连续排名第一真的很让人惊讶，不过从中也能知道，渥太华没有很好的发展潜力 就好比如果按照同样规则，国内弄个城市排名，成都一定会进前十，北京上海却不会排进top50 高房价就代表城市竞争力大，凝聚力大，但不代表适合人生存，所以城市综合rank就比较低
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坐等降价
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那为什么房主那么笨不降价卖啊? 不是说价钱微升啊?
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有人来了10多年了，一直在考虑买房，也看过房，一直没买成，还在租房住，吝啬和挑剔的人格造成的，等啊等，就像剩女，一直等到老挑到老。越等越离自己理想越远，离现实差的越远。只要是买房自住，有经济条件，啥时都对。投资性购房可以等可以判断高点，低点。选择入市时机。如果是自己租房住，还等低点？，浪费了时间和金钱，虚度了人生啊。
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成交量大跌啊... 是没人买还是没人卖啊?
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天天有空上网喊房价跌，盼房价跌，不如去多打一份工，
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还是跌的好！ 有利和谐社会，有利买二房，有利心理健康，有利去穷人乍富，有利去小人得志，有利去贫富分化，有利家庭建设，有利。。。为神马只有涨好昵？！
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我不在乎有人会不会我贴，只是我都没阐述观点的时候，别人已经为你总结出观点，这很可笑 还有人直接把你当成论坛上面的某个人，资格老不代表不犯错 正反论证的时候能给大家带来更多的信息量，不过只是主观博伦的话，结果也就是泼妇骂街
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这个论坛火药味十足，很多人都是抓住只字片语在争论 本想慢慢列举一些数据，看来也没有什么必要，因为这里的人都喜欢主观否认，而不是以数据反驳数据 反正东西会涨，不代表所有都在涨 有些会跌，不代表它所产生的利益会跌 看多也好，看空也罢，如果你知道下期的彩票号码，你绝对不会说出来
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请你自重，我非常厌恶你，不要回应我的发言，没人喜欢你的粗口。
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他就是喝无盐料酒的。 呵呵!
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应该不是"新猪"，那你应该是花痴。 这回看懂了？ 脑子的逻辑思维功能太迟钝，都快要报废了。
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如果不是， 当你花痴。
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生活就像强奸，当你无法反抗你就Enjoy吧。 也许你说这是啊Q。 可事实就是如此: 你没有第一桶金买豪宅或投机房市。 所以还是在你的一亩三分地（康斗，塞米，或 公寓）喝点小酒，上上网，看看评论，平静的生活。 没人跟你比，你也用不着跟别人比。 有房有豪宅的人有他们的苦，没房或小房地人有他们的乐，看你如何看待问题。 天是否下雨你不知道，你能吃几碗干饭你最清楚。。。不必强求自己。。。 穷不可怕，可怕的是不敢承认自己很穷。有的富人都很低调，有的穷人却很高调。。。
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是啊，加拿大的酒不便宜，很多人不舍得喝。据我所知， 有人去买大中华超市的无盐料酒来喝。看海外华人，很多还是瞒可怜的。 高调需要高调的本钱。 有人就是一累博工，非要去买HOUSE，结果生活得人不人鬼不鬼。 还要他去喝HENEIKEN? 他有钱吗， 没有。 他生活的好吗? 生不如死。他高调吗? 打肿了脸硬充。
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从一定意义上讲， 高调有原因， 低调也有原因。 当你真正有钱的时候， 想低调都难。 当你入不付出的时候， 高调只是一种奢想。 但这并不妨碍去嫉妒或羡慕高调的人。 累搏买HOUSE是高调还是低调? 老外租住在公寓里每日去酒吧喝名酒是高调还是低调? 所以， 视觉不同，高调与低调本身就意义不同。 但有一个东西是人类的共性， 那就是嫉妒。 当你只能喝料酒解馋的时候， 你就会嫉妒哪些喝HENEIKEN的，认为他们高调； 当你租住在BASEMENT的时候， 你就会嫉妒哪些住豪宅的， 认为他们高调。 快乐每一天? 我感觉你并不快乐。 你的话里有酸酸的味道。你特嫉妒某一个人， 或特不服气某一个人吗?
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回复 MR.JQ：分析的有道理。 "快乐每一天"的帖子透着一种压抑和痛恨。 "生活就像强奸，当你无法反抗你就Enjoy吧"------ 这说明他生活的很压抑； "穷不可怕，可怕的是不敢承认自己很穷。有的富人都很低调，有的穷人却很高调" ------ 这话有针对性， 表明他很嫉妒某个人， 或某些人。 请问"快乐每一天"， 你很痛苦吗? 我的朋友是心理医生。
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春天来了， 花痴的发病时间。 验证完毕。。
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应该是如果不是， 当你花痴。 11
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好端端的一行字， 非要隔成好多行， 脑子和思维就是和常人不一样，看来你的脑子的存储功能每行只能那么几个字，说你做苦力是太抬举你了，如果脑子出了问题，根本没法胜任任何工作。
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花痴,睡好，千万不要半夜鸡叫。
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花痴的思维就是奇怪，除了关心我的职业，连编辑都要好奇，关心。11 现在又一下子从JJ跳跃到laybor, 这种奇异的思维， 再次证明你就是一个大花痴。
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影响多伦多房市的因素很多 宏观上面有全球经济，美国经济，加拿大经济，亚洲经济，世界能源开采等 地区性质上面是银行利率，移民人口，失业率，城市扩建速度等 不确定因素为气候，自然灾害，大型公司成立等 目前能分析也就地区性质的因素 低利率保持若干年，降的可能性更高 移民人口还是这些，不过总体素质越来越强，当普通话人口2倍于广东话之前房子只涨不跌 多伦多失业率以及城市扩建基本老样子，mississauga发展会影响到多伦多
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影响房子的因素很多 假设保持现在因素不变的情况下 房市每年会以4-8%上涨10年左右
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同意，多伦多的房价，5到10年之内， 还会持续增长。崩盘更是天方夜谭。
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回复 MONEYWEATHER：59%的跌幅算增长，也是负增长。
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很奇怪为什么有人回我 我列举的只是一些相关城市的数据，并没有什么观点 我唯一阐明观点的是，比较多伦多的时候，不要用温哥华这个城市作为对比 这个大家也认同吧
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因为花痴的思维方式和常人不一样，跳跃性思维， 你跟不上他的节奏和思维跨度，和思维逻辑。 通俗的说法就是神经搭错。
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一天一个信息，昨天哪一家机构刚说大多CONDO形式大好，升值，，今天这家机构又说这些，好的坏德评估这些砖家都有人说，，你说这些砖家是砖头的专家，，都是白痴砖家，，，而且每年都会发这些差不多信息出来，，无聊，，都看了臭骚味出来，
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