泡沫！香港房价未来可能最多下跌25%

Sanford C. Bernstein H.K.表示，随着港府采取措施抑制资产泡沫，并且银行上调按揭利率，香港房价未来最多 将下跌25%。

Kenneth Tsang等分析师今日在报告中称，随着开发商将注意力转向 更为便宜的小户型以试图刺激销售，新房销售将继续大体平淡。

受政府的调控措施影响，香港的一项房价指数在4月14日当周创下近 三年来最大跌幅。德意志银行上月曾发布报告称，房价在未来两年可能 最多下跌20%。

长江实业上月将一个楼盘项目的售价下调近10%，Bernstein分析师认 为，长实可能进一步降价来刺激销售。

上述分析师给香港地产股减持的评级，并建议卖出恒基地产，因其“与 长江实业的激烈竞争”，以及信和置业，因该公司“旗下楼盘大户型较 多。”