统计显示：加半数业主无按揭缠身

根据加拿大统计局的最新调查，加拿大每两名自置居所业主中，就有一人已没有按揭缠身。

据《星岛日报》报道，统计局发表的“房屋：一个有关入息的议题”中指出，二千年有三分之二的加拿大人自置居所，其他则属租客，并只有半数业主拥有房屋按揭。而据加拿大按揭及房屋局称，那些房屋的总负债额为四千六百亿元。

皇家立百基地产公司（Royal LePage）副总裁克里斯（Sherry Chris）称，若美国人的梦想是自置物业，那么加拿大人的梦想就是摆脱按揭。所有理财顾问也会建议先供满按揭。

自置物业与入息直接扯上关系，在最低入息税阶中，只有四成家庭是业主，而最高税阶的业主比例则高达百分之八十五。

家庭有第二个收入来源可以提高置业的机会，一人家庭及单亲家庭的置业比例分别为百分之四十三及三十六，数字明显低于两夫妇及双亲家庭的分别百分之八十及七十一比率。

供满按揭的机会随着年龄而增加，三十五岁以下毋须供屋的业主比例少于百分之五，但六十五岁以上的比例却上升至百分之六十四点四。

巿区与郊区的业主也有差异，超过半数在巿郊置业人士已能摆脱按揭，但在城巿业主中只占三成。

统计局的分析家，亦为上述报告的作者勒菲弗（Sophie Lefebvre）指出，小镇屋价较低及继承上一代农地的习惯是导致该趋势的因素。

大西洋省份、缅省及沙省业主较少需要供屋。

加拿大人的除税后收入中，平均有五分之一花在房屋之上，但租住政府津贴房屋的低收入家庭在住房方面的开支比例高达百分之四十八，有百分之四点二的租客居于津贴房屋。

大部份加拿大人（百分之八十六）居于一间不需要大量维修及有足够房间能符合他们需要的房屋，但余下的百分之十四却居住在基本水平以下的环境中。

住屋花费越大的家庭，便越有可能居住在不合意的环境中。其中以女性单亲家庭的情况尤甚，在四个女性单亲家庭中，就有一个居住在挤迫及破烂的房屋内。

克里斯指出，年轻的专业人士夫妇趋向于尽快供满房屋按揭，他们会省下其中一人的整笔收入来支付首期。