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大多区房屋供不应求 明年房价居高不下
据多伦多地产局最新统计，今年10月大多区共售出房屋8000间，较去年同期的6713间增长了19.2%。其中各种类型房屋销量都有明显上涨——柏文共售出1907间，同比上升24.5%，而增长较为缓慢的半独立屋，也有7.8%的增幅。
更多卖家暂缓入市
与交易量相比，MLS系统中的新屋数量却同比下降了4.2%。多伦多地产局主席亚瑟（Dianne Usher）表示，自今年夏天，大多区房市已经出现反弹趋势，100万以下具有土地所有权的房屋（Ground-oriented Homes）尤其受买家欢迎，但同时这一类型房屋在入市时会受到比柏文更严格的限制。“多伦多的土地转让税，再加上政府取消了100万以上房产的按揭担保金，令房屋交易成本增加，导致更多屋主暂缓将住宅推向市场。”
房价明年持续走高
同时，大多区10月份房屋平均售价为$539,058，较去年同期的$502,127增长了7.4个百分点。其中，独立屋均价为$686,087，同比增长9.0%；半独立屋均价为358,225，同比增长5.9%；半独立屋和镇屋售价则分别增加7.4%和5.5%。地产局高级市场分析师Jason Mercer表示，2014年房屋售价还会持续走高，土地权房屋的投资，对本地很多家庭来说还处于可负担的水平，购房的需求也将继续加大。
生活服务
英国最近还出台了零利率房贷 (5 Years)。
都疯了吗？ 🤔
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80 90 先如今最大的问题就是没房
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说句让无房户泄气的话, 5年前, 40万可以买个不错的半独立房或LINK房, 30尺以上宽. 现在去MLS看看, 40万就买个20尺宽有管理费的镇房, 无管理费的20尺宽镇房, 都要45万以上了. 看着那叫一个堵, 40万就买这样的房? 俺理解想花40多万买房的人, 如何迫切希望房价跌到5年前. 换成俺, 40万买那小破房, 也不甘心呐.
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客观的说，没有很多理由可以让房价回落哪怕只有10%: 历史最低利率，移民人数不减，中国房价翻涨。。。简直没有任何利好消息，房价怎么降?
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Even drop by 50%, just go back to 2010's price, right? When you are counting propertity tax, interest.....it's not just $650, 000? So all the money goes to who? Bank, government, layers and people who self- employed as selling the house. The problem is the house which sold as $650, 000 is not good enough to be worth $650, 000!
50%，It's not 也太危言耸听! only go back to 2010's price!! But I only have one house, already paying too much and have no money , not planning to buy another one even they drop off no matter how many %.
Good luck for all CHAO FANG HE MAI FANG people. Hope you are not FU ZI CHAN if you are CHAO FANG REN and hope you can get a nice deal if you are MAI FANG REN!!🙂
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既要工作机会多又要生活方便又要房价低，目前在这个世界上还找不到。人类最不能违反常识。人定不能胜天。
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