地库补漏记：戏说我最近找的几个施工队

话说几经周折，新购置了半百年的旧独立屋。收房后的两月，兴奋 的心情还没过去，随着开春儿的气温回升，恼人的事情就一件又一件地接踵而来。其中最大的一件就是地下室漏水。

不得不佩服同胞前屋主的精明，卖房选在了冰天 雪地绝无融雪可能的11月中旬，将地下室所有的水浸痕迹用油漆遮盖无遗，并在看房时恶言恶语百般干扰。在经历了几十年不遇的严寒之后的二月底，艳阳高照的 一天，突然发现地下室几乎成了泳池。此后，每逢气温回升或下雨，就要抗洪救灾。

报保险公司，派来了专业鉴定人员，用专业红外仪器检测到漏水源头——唯一的 一个漏点，位于两段建筑结合缝隙处，符合我们的观察判断。但是漏点属于Foundation，按照规定，不属保险赔偿范围。

没办法，自己找维修吧。先联系 了几家老外的专业公司，一致的回答是冬季不做。接着去万能的肉联，有人推荐了几家华人工程队，接着好戏就开场了。第一家，很亲切。看了一下内部，讲：我们 必须将你的内装修全部拆下，找到漏水点，之后在外部开挖补漏，你提供的漏点不可靠。费用？两千到两万，到时视具体情况定。额滴神啊，这样的报价，谁敢用 啊！

第二家，很专业的样子。转了一圈：你的这个整面墙都需要维修，要先拆内部装修，再修补外墙。价格？外墙30多呎要做防水，至少4,500，保你不再 漏，内部修复另算。貌似靠点儿谱，再比较一下别家吧。

第三家，回答很干脆。哪里漏就补哪里，按呎算，内部装修不用动，保修十年！哈，碰到好人了，赶紧敲 定！提供了保险公司探定的漏点，要求沿缝隙一边补两呎，以确保不再漏。此老板赶紧说，一边两呎太少了，一边至少四呎。因为接缝一侧是地下室墙体，另一侧是 门廊基础（离地基墙体很远，根本就不会漏），最后达成协 议，墙体边做四呎加门廊侧做三呎共七呎，并按其报价没还价谈妥了价格。

明知道是没有必要做这么多，但考虑到人家大冬天的做工也不易，也不能让人家挣得太少 呀是吧。毕竟比起前两家要花得少多了。第二天，老板带一小工早于约定的时间到场开工了。挖掘到漏水的地点，和估计的情形一致。值得指出的是，除此之外基础 墙体安然无损，地管排水很好，土质十分干燥。

按程序涂沥青加塑胶膜回填土自不必言。老板十分肯定地讲，这里绝对不会再有问题，十年免费保修。完工付帐又多 加了50元小费，皆大欢喜。谁料，完工后的第三天，老天下起了春雨，地下室又成了水塘。

这次很奇妙，又出来了个新的漏源——位于墙体！纳闷儿，这里以前不 漏呀，那天修时，那里的土质不是干的吗？怎么会这样？打电话给老板，谁知他一听竟然哈哈大笑，一切尽在意料之中似的：“告诉你门廊那边要修，你说不用，怎 么样？” 赶紧告知漏的不是那里，是另一侧的墙体，是个新地方。老板：“我知道，墙里面是通的，是流过去的！” 真的纳了闷了：如果是从墙里流过去的，要经过老的漏点，为什么老的漏点不漏了，又有了新的漏点？墙的内侧并没有修啊。

老板很干脆：“明天早上我过去接着 修。”第二天一早，在他们到达之前到达现场，发现了蹊跷。为什么在新漏点外墙上方有新土？距前两天挖的地点中间隔着小树，挖掘或回填怎可能绕过小树把土扬 到了这里？唯一的解释就是有人故意掩藏什么。用根铁丝扎扎，有洞直通墙体，心里有数了。查看录像，证实了猜测。老板按时到了。

问老板：“您认为今天修哪里 就不会再漏了？”老板答：“门廊那一边和墙体都要修，但今天来不及都修，只能先修门廊那一边。”

问：“如果修完门廊这一边，下雨再漏呢？”老板答：“那就 再修这一侧（墙体一侧）。”问题已经很清楚了，他的目的就是要达到他的利益最大化，不给房子所有地基修一圈，钱不挣够不甘休。说：“那你今天就直接修墙体 这一边吧，水就是直接从这里下去的。”

老板：“你不懂得，水是从那一边流过来的。看起来好像是这里漏，但实际上不是。”说：“不必争执了，今天你就直接修 墙这一边，门廊那里你就不用管了。如果再漏，下次再修那一边。”老板无奈，开工了。

待都挖开了，用水冲洗干净墙面，现出了庐山真面目，出现了一个唯一的裂 缝。老板、小工故作惊讶：呀！你说对了，快看，这里有个裂缝，水就是从这里下去的。哈哈，真相大白，有这样的自然裂缝吗？这么新的冲击痕迹！见图，不解 释。

各位看官，如果您看明白了，您心里有数，今后碰到这种事儿就多留个心眼儿。不明白的您就当个热闹看就得了。心里明镜儿似的，但面儿上还得装傻：呦！真 的，我得赶紧拍下来。干活小心点儿哈，千万别撞到墙.......这种砖墙可禁不住冲击锤敲啊，一敲准裂哈！哈哈哈哈......对于这样的工程队，您还 敢用吗？原计划还有Driveway、Fence 等许多工程要给他们做。现在，呵呵.....