交楼时多付3万元 Condo买家无奈承受

据City News 报道，安省宾顿市（Brampton）的一群楼花买家非常气愤的得知，原本应该于2012年交楼的公寓大楼，开发商现在通知他们，要想得到钥匙，必须支付多3万元，更加令人气愤的是，他们了解到开发商Fernbrook Homes在去年3月（比合约交楼期晚了差不多1年）还没有向政府申请建筑许可（Building Permit）。

Fernbrook Homes表示，受影响的约有97个单位的买家，其中有10%要求退款，而且已经得到百分之百的订金退还，还加上7500元的损失款。

Fernbrook Homes在一份声明中表示，过去几年市政府和皮尔区区域政府一手导致的开发成本大幅上升，是开发商无法控制的，导致与买家签署的合约延期。

房地产律师Bob Aaron表示，Cattlemore发展项目的买家可能觉得结果对他们不公平，但是这一切都要视乎当初与开发商签署的合约细节。

安省开发商协会首席行政官Joe Vaccaro表示，开发商有时也很无奈，政府的税项随时可能调高，导致建筑成本上升，这一切都要转嫁到消费者身上，政府以后处理类似的事情需要更透明，对消费者更加公平。

Aaron律师告诉消费者，签署合约时可以加上一条Capping the Adjustments条款，规定交楼时增加费用的上限，可以很好的保护自己。