贷款经纪玩失踪：申请房贷就像打一仗

大约是三个多月以前吧，突然和太太谈起想要换房了。我们住在一室一厅的公寓房有好些年了。虽然两个人住着也还凑乎，但在美国的女儿一来就显得过于局促了。太太即刻表示赞同，于是我们就开始着手筹划。

一是找地产经纪看房，目标定在镇屋或是半独立。再有就是房贷的事了。因为我们是卖掉旧房换新房，再加又有些积蓄，要贷的钱也不多，想想不应有太大的问题。我们找的地产经纪是位熟人，在知道我们的诉求之后他帮我们找了不少房子。另外，他得知我们要一些贷款，就帮我们介绍了他的一位做贷款经纪的朋友，说是这位朋友银行有熟人，贷款可以保靠一点。我们也没有多加思索，随后就和这贷款经纪联系上了。

第二日就把所需的材料都交给了这位贷款经纪，她帮我们联系的是道明银行。她看了材料后对我们信誓旦旦地说贷款绝无问题。事后的发展却证明找我们找贷款经纪申请贷款是很不明智的，但这已是后话了。

卖房看房倒进行得很顺利。我们所住的公寓房很快地就有了买家，而我们自己也很快地就看上了一套镇屋。我们和双方，即我们公寓的买家和镇屋的卖主分别签了约。我们把交接日都定在了八月的同一天。情况似乎是万事齐备，只欠东风了。我们和贷款经纪又进行了联络，她说贷款已批下了，这时离开房屋交接日还有一个半月。大约在交接日前一个月，我们又请好了律师。

按贷款经纪的说法，道明银行的某家分行会直接通知我们去与他们签一份贷款协议。在之后的时间里，我们就一直在等银行的电话，但始终渺无音讯。在离开交接日还有两周的时间，我又打电话给那位贷款经纪告诉她银行无消息，并告诉她如再不马上跟银行签贷款协议，律师做文件的时间会很紧张。

我们特意跟她说如果道明银行在交接日之前不能批下来千万要告知我们，这样我们还有时间可以去找其他银行。她答应帮我们再催一下，并一再说贷款「百分之百」没问题。离开交接日只剩下最后一个星期了，道明银行还是没有动静，我们心急如焚。

买卖的前期准备工作我们已做了不少，例如各种服务设施的销户，开户，更改。房屋买卖交易序一旦启动，根本就不可能再行后退。律师也为我们着急。他说如果到了交接日不能根据协议交房，收房，每天的罚款要高达两三千元，更不要说其他一大堆麻烦事。我们马上又给贷款经纪打电话，跟她说如果这几天贷款还不下来，那对我们来说后果是灾难性的。

她说贷款肯定已批下来了，不知为什么没有下到分行。她说她也跟道明银行贷款部的经理打了几次电话。时间一天一天的过去，我们也一天一天的受着煎熬。我们简直不敢想象如果贷款不下来我们将如何去面对这一惨烈的局面。

时间来到了交接日的前一天，我们有一种大祸临头的感觉。但无论如何，我们还想作垂死一搏。我们一早就给贷款经纪打电话，这时她的电话已不接，只有留言了。我和太太又直冲到她的办公室，她干脆避而不见。她的同事出来接待了我们。这位同事说她们知道这情况，但是应该做的她的同事都已做了，实在无能为力了。我们感到绝望了。我们知道是道明银行放的贷款，但这时我们到道明银行去连找谁都不知道。我们想与其束手待毙，不如再去找找人看。说不定还是有奇迹会发生的。

贷款经纪已经自行退出，我们就直接找道明银行去。我们找了一家里面有一位一面之交的熟人的分行，就冲了进去。我们找到了那位熟人，那人听了我们的情况后也一筹莫展。当时我们情绪有些激愤，抱怨道明银行不应该这样对待它多年的老客户。可能是声音大了一点，出来一位袁姓女士问什么事。那位熟人说她是分行的经理。

袁经理把我们让到了她的办公室，听我们叙说了原由之后，答应替我们向总行的贷款部查询。在向我们要了一些有关资料之后，她叫我们下午三时再来听她的联系结果。我们一再感谢她，总算有人帮我们跟「有关部门」联系上了。

三时不到我们就又折回了该分行。袁经理出来跟我们说贷款确实已批准。她说她打了两三通电话叫贷款部务必今天放贷。她叫我们到律师那儿去等，说是贷款部会把批准的贷款协议直接发给律师的。如同热锅上的蚂蚁，我们在律师那儿又等了一个多小时。期间，我们又跟袁经理打了两次电话。她说她又催了几次，叫我们放心，说是贷款部答应今天会发出的。

我们忐忑不安地坐在律师办公室里。律师的秘书每隔十分钟就在计算机里查一下。在四点五十分的时候，（这个时间我们记得很清楚，因为过了五点，就要下班了，没戏了，我们的厄运就要开始了。）秘书叫了一下「来了」。总行的贷款部终于把批准的贷款协议发过来了。我们大家都长舒了一口气。虽然最后的文件律师已来不及做，但交易可以进行下去了。按照秘书的说法，这些老爷有意拖到下班前的十分钟把文件发出，随后就下班。这样，如果有什麽问题也就自然不管了。

我们一再向袁经理表示感谢，如果没有遇见她，如果不是她出手相助，我们将如何收拾这一副烂摊子现在想象都感到后怕。我们的教训是如果银行可以批贷，绝不要去找什麽贷款经纪。那样只会凭空给自己增添麻烦。如果向银行申请贷款，千万要盯紧，银行贷款部的这些老爷们是很冷血的，如道明银行就是。当然，最好是干脆提着两提箱的现金去买房，就像传说中大陆来买房的大款那样，一锤就搞定。