春节旺市 温哥华2月底房屋成交增46%

有业内人士认为﹐温哥华上月底楼市成交增加﹐原因与中国农历新年有关。

据资料显示﹐自从1月18日以来﹐2月最后的1个星期录得最多的独立屋及连屋的成交量。

业内人士认为中国农历年刺激温哥华2月底楼市成交量上升。

据Urban Vancouver Properties的资料﹐以独立屋来说﹐上月份最后1星期的成交量较对上5周的平均212宗多出了97宗﹐亦即上升了46%。连屋也比平均的344宗增加了79宗。

Vancouver Observer引述Re/Max的地产经纪雷文(Cory Raven)称﹐中国的新年会助长楼市的走势。他说﹐任何一年如果楼市蓬勃﹐中国新年似乎会令到市况更加炽热。

他补充﹐例如在2008年及2009年楼市放缓时﹐这情况不大明显﹐但一般来说﹐如果市道兴旺﹐中国新年会推一把劲。

中国人过年有不少的传统的习俗﹐包括大扫除。主要在东温哥华销售共管公寓的地产经纪Joe Chan表示﹐由于新年节日及加元疲弱﹐预期来自海外的潜在买家会增加。他表示﹐农历年后的数个月楼市将会活跃﹐但由6月及7月开始慢下来。

他所形容的情况有如骨牌效应﹐由中国的买家开始在西边买屋开始﹐然后买卖的活动扩展至周围的地区。大温哥华地产商会(The Real Estate Board of Greater Vancouver)主席夏里斯(Ray Harris)同意﹐亚裔社群是推动楼市的一个重要人口组别。