加币一直贬 加国却成曼哈顿最大投资国

尽管加币在今年持续地贬值，但是加拿大对美国房地产的投资不减反增。根据Real Capital Analytics公司的最新数据显示，加拿大最大的房地产投资者于2015年在美国纽约市区的投资金额高达38.5亿，比十年来任何一个其他国家都要多。

加拿大的大型投资者们，包括大型基金公司、保险商以及资产管理经理，2015年的投资总额是去年19.7亿的2倍，也远超历史最高投资额纪录20亿（2007年）。投资项目包括美国迄今最大的私营房地产开放项目，比如21世纪福克斯和Hudson Yards。

对此，纽约地产投资公司副主席Jim Costello表示，加拿大的投资者们，尤其是基金和私股公司，管理着巨额的财富，急需要投资的地方。他们最终选择了曼哈顿是因为除去高昂的房价和激烈的竞争外，曼哈顿地区的需求是一直居高不下。

在所有加拿大投资者中，加拿大退休金计划投资委员会、魁北克的退休金计划投资委员会和安省市政雇员退休计划总共管理着5,810亿的退休金，也是曼哈顿房地产项目主要的投资者之一。除此之外，Manilife和Brookfield公司都在曼哈顿拥有巨额投资项目。

事实上，美国纽约许多标志性的房地产项目都有加拿大公司的参与。其中，魁北克退休金计划旗下的Ivanhoe Cambridge公司是21世纪福克斯的共同所有者。

安省市政雇员退休计划旗下的Oxford房地产公司与其合作伙伴Cos.共同开发了Hudson Yards，包括1700万平方尺的商用和住宅区，囊括了5栋办公楼和5000住宅楼。

Brookfield资产投资公司正在计划曼哈顿西部的新项目。目前旗下拥有的项目包括离911纪念地不远处的Brookfield Place New York。

加拿大最大的保险公司Manulife也在最近加入了投资队伍，于2013年开始投资了自己的第一个曼哈顿项目，目前还在寻找新的投资机会。

目前，加拿大已经是纽约曼哈顿房地产最大的投资国，紧随其后的国家包括阿联酋、中国和以色列。