香港中环重登全球写字楼租金最贵地段

全球知名商业房地产服务公司世邦魏理仕调查显示，香港中环超越伦敦西区，重登全球写字楼租金最昂贵的地区，西九龙则继续排在第五位。此外，亚洲的办公楼价格继续领先全球，十大昂贵市场中有七席来自亚洲。

世邦魏理仕6月15日公布半年一度的《全球主要办公楼租用成本》报告。该报告调查了126城市，显示香港中环核心地段写字楼的整体租金（租金、税和服务费用）为每年每英尺价为290美元，系全球最高，比第二名的伦敦西区的每年每英尺262美元高出10.7%。西九龙写字楼的每年英尺价则为179美元，上一次在12月发表的调查中，中环排全球第二位，仅次于伦敦西区，西九龙排第五。

在此次报告中西九龙租金的升幅在这次调查的各城市中最高，达19.5%，中环的升幅则是第三高，达14.2%。此外北京金融街、北京中央商务区分裂第三和第四，第六至第十的区域分别位于日本东京、印度新德里、英国伦敦、美国纽约、中国上海。

香港世邦魏理仕执行董事简儒德（Rhodri James）称，香港高级商业地段写字楼供应短缺，需求却大，尤其是来自内地金融企业让业主能在过去一年加租。他指，2016年初很多公司在中环争相要租区内优质的甲级写字楼，租金升幅百分比达到双位数字。

但随着需求渐渐转弱，报告称租金上升速度目前已有所放缓。预料2017年部分地区的租金将轻微回调，但中环区缺少新发展项目，因此租金仍会相对靠稳。

世邦魏理仕是美国商业不动产服务公司，总部位于加利福尼亚州洛杉矶。他们公布的此次报告中，租金达到每年英尺价为200美元的只有中环和伦敦西区两个。