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卡尔加里顶级豪华公寓逆转颓势 近千万价格出售
近几个月来,卡尔加里(Calgary)豪宅的销售呈现“跳水”趋势,销售量和去年同期相比减少了超过一半。然而近期一套顶级豪华公寓丝毫不受这种趋势的影响,以近千万的价格出售,并创下了记录。
据地产公司Sotheby's International Realty Canada在18日时的报告显示,这套顶级公寓面积达5000平方呎,近期的成交价格为840万元。以下这套顶级豪华公寓的照片:
值得一提的是,和这套公寓在同一栋大楼的一个面积为3000呎的公寓单元,也以520万元高价出售,成为卡城三年内成交价最高的公寓。
这两套公寓所属的大楼由高档住宅开发商the River建造,这栋楼内的楼顶套房在2012年成交时,就以899万元价格出售,创下了当时的销售记录。
不过这和卡城眼下的高档住宅市场发展趋势一点也不相符。据统计,卡城内售价高于70万元的公寓销量和去年同一时期相比,下降了超过一半的比例。截止至今年六月,这类公寓的销量只有17个单元。
除了销量有所减少外,此类高级公寓的售价也呈现出下滑趋势。在这出售的17个公寓单元中,没有一户以超过250万元的价格成交。而去年六月底前,卡城还有四户高级公寓的成交价在250万元以上。
然而,若是从包括所有公寓、半独立屋和独立屋在内的全局来看,售价超过一百万元的房子销量和去年相比,已经上涨了8.6%,今年六月底前的总销量为317套。
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