多温两地未来十年 小房换大房越来越难

来自香港的华裔移民Vanessa和她的丈夫在2013年时在卑诗省列治文买了一套公寓，并期待着在五年内能够换一套大一点的房子，让一家四口舒适地生活。然而高涨的房价让他们在当地根本无法实现这个想法。而且有报告显示，温哥华和多伦多两地未来十年内，小房换大房的困难会越来越大。

Vanessa三岁时岁父母移民来到加拿大，丈夫Matt出生并生长在列治文。两人在2013年时购买了一套800平方呎的两居室公寓。当时两人预期，希望在五年内能换一套大一点的房子。

现在三年过去了，他们的两个儿子Landon和Sawyer（一个三岁，另一个11个月大）逐渐长大，目前住的房子已经越来越拥挤。两人在过去几个月内，一心想要换一套新房子，但找遍了整个区域，发现房价已经高得让他们无法承受。两人只能考虑搬离这座城市。

据Huffington Post Canada报道，在大温哥华地区，如果要把公寓换成镇屋，在2016年时，人们平均需要多付14万7000元才能实现。但是到了2016年，预计人们平均需要多付34万1067元才能换得了。

在多伦多的416区号地区，今年想要把公寓换成镇屋，需要额外的18万3785元。而到了2026年，公寓和镇屋之间的差价将达到49万3055元。

在多伦多的905地区，2016年把公寓升级成镇屋的费用为18万零72元，十年后要想把公寓换成镇屋，则需要50万6385元。

同时，要把镇屋升级成独立屋的差距更大。在多伦多416地区，今年两者之间的差距是65万9358元；十年后两者的差价则预计达到152万1438元。

在905地区，2016年的差距为36万4367元，到了2016年，差价预计将为82万1657元。