加价80%！抢Offer时，多伦多人已无底线

为了买到心仪的房，多伦多人愿意冒多大的险？安省房地产协会RECO最近的一份报告，揭露了多伦多人抢Offer时的“底线”——真心够低的。

其中多达57%的买家愿意出高于预算的价格，这似乎没什么。但38%的买家愿意出高于预算20%的价格，按照多伦多独立屋的平均房价120万加元来算，这相当于高出预算24万加元！

而这部分人，压根就不会考虑这24万加元对自己意味着什么。

更夸张的是，1/3的多伦多人愿意在不考虑自己财政状况的情况下加入抢房大战。

在多伦多现在的卖方市场中，为了尽早达成交易，越来越多的买家放弃了贷款、验房等一系列条件，只为在抢Offer大战中多一份胜算。

34岁以下的首次买房者，是最不理智的。多伦多地产经纪Tariq Gidamy表示，有些买家的出价甚至高出叫价80%。

“如果我们不提早为这些年轻人设定好底线，或提前安排好贷款，那么从拿下房子的那一刻，他们就会哭哭啼啼地打电话给父母要钱了。”

根据加拿大统计局的数据，加拿大新房的价格已经连续16个月上涨，多伦多和奥沙华的房价在过去12个月内上涨了7%。

加拿大人抢Offer，比中国人更疯狂！

经济学家Paul Ashworth表示，房贷利率和一系列费用的下调，导致加拿大人在申请房贷时更没有“后顾之忧”，也觉得不需要靠增加收入来弥补亏空，自然也更加胆大。

除了“借钱买房”的人越来越多之外，不少加拿大本地人也开始疯抢Offer了！

多伦多一位地产经纪举例说，最近在市中心及Yonge & Lawrence附近的某些犹太及中东社区，也出现了抢购房子的热潮。抢房子的有中东、欧洲或俄裔人士，几乎没有中国人，他们主要是为了抢地皮，然后将房子推倒重建。

他亲眼见到区内有一间25呎乘120呎的单层独立屋，开价110万加元，成交价160万加元，居然加价50万拿下，气势上一点也不输中国人！