CIBC：多伦多也要向外国买家征税，甚至更狠！

距离BC省开始对外国买家征收15%新税以来，效果如何一直是众说纷纭，有人说并无卵用，有人坚称销量暴跌，有人担心中国买家全部涌向多伦多房市。

更多的问题是，安省会效仿BC省的做法，给外国买家加税吗？

近日，安省著名经济学家公开表示，除了效仿之外，安省其实并没有其他选择。

温哥华市民上街游行，抗议房价过高

CIBC的经济学家Benjamin Tal分析说，大多区房价疯涨背后的原因，是土地供应量的不足，政府必须要出台政策解决这个问题，否则房市还会一直过热下去。

而向外国买家征税，就是最有效的方法之一。

BC省已经采用了这个方法，根据大温地区地产总局的报告，8月该地区的房屋销量比去年同期下降了26%。

另一个方法，就是温哥华即将在2017年出台的“房屋空置税”，无疑再给火爆的市场浇下一盆凉水。

在加拿大房价最贵城市连连祭出大杀器的时候，房价第二贵的城市想不当炮灰，只能出台类似的政策，甚至更狠。

Tal并没有预测多伦多针对外国买家的税率会有多高，也没有预测政策实施的具体时间和方式。唯一可以确定的是，除了加税之外，多伦多还有很多大招来治外国买家。

另外，Tal还表示，近年来房贷利率和一系列费用的下调，导致加拿大人在申请房贷时更没有“后顾之忧”，自然也更加胆大。然而利率一旦上调，就会一棒子把这群人“打回原形”。

他同时也担心，调高利率意味着人们把更多收入拿来还房贷，无疑会令加拿大经济活跃度降低。“所以最有效的方法，还是从最开始入手，令借贷更难（make it a bit more difficult to borrow）。”