新税实施前日 温哥华外国买家疯抢近十亿房产

据BC省政府最新公布的统计数据，在今年的7月29日，也就是该省针对大温哥华地区的海外房屋买家征收15%的高额土地转让税的前一个工作日，海外买家狂掷了近10亿元购买房屋。

这一数据，再度证明本地房地产市场内的外国资金有多庞大，并造成了何等的影响。同时引发了另一个担忧：在BC省加税之后，这股“金流”又会流向哪里？

统计指，仅今年的7月29日这一天，海外买家在大温哥华地区购买了价值8.5亿元的房屋，这一金额比温哥华市当天所有种类交易往来金额的55%还多。很明显，这些买家不愿意额外缴纳15%的税，所以在新政推出前一个工作日疯狂涌入房市。

这一现象已引起该省审计部门的注意。他们正在审阅这些交易，看其中是否有违规操作。

该省的统计数据还指，在今年6月10日至8月31日，大温哥华地区的民宅成交量为4.8万宗，交易额为310亿元，其中来自海外买家的交易占6%，成交额占8%。

仅看温哥华市（Metro Vancouver），该期间内共有2.2万宗交易，其中涉及外国买家交易占9.3%（2034宗），价值23亿元。

调查还发现，税收新政对海外买家造成了很不小的影响。在8月2日新税实施后到8月31日，温哥华市区仅60笔房屋买卖涉及外国买家、价值4690万，只占同时间段大温都市区总交易额的不到1%，而这些交易给该省省府带来了大约250万元的税收收入。