列治文新屋开建量飙升 多户住宅最吃香

列治文市的房屋开建量今年较去年同期飙升 156%，这使它成为低陆平原地区第三活络的新屋市场。

根据加拿大房贷公司（CMHC）最近公布的资料显示，三角洲市的新屋建筑活动长成最快，今年比去年劲升 229%；其次是兰里市，增幅为 220%。排名第三是列治文。

列治文新闻报引述 CMHC 温哥华办事处高级分析师梅尔的话说，目前这些城镇的房屋开建量，是自 1990 年代中期以来仅见的。

梅尔解释说，新屋建筑活动刚从谷底反弹，积压着的需求、便宜的利率，以及转售机会增加，是刺激因素。

梅尔表示，房屋发展和建筑商，似乎对列治文颇有兴趣，因为列市的土地供应比若干其他城镇充裕。他认为现在的房市需求趋势可以持续一段颇长的时期，至少到明年。

列治文市府建筑批准部经理波托陆斯说，利率偏低加上人们对经济前景颇乐观，导致列治文地区的新屋需求达到破纪录水平。其中以公寓大厦和城市屋为主的多户住宅建筑物最畅销。

波托陆斯表示，截至今年 9 月底，市府已核发 1098 项建筑许可，去年同期只有 273 项。他说，列市去年完全没有新的公寓大厦开建，今年有六栋公寓大厦正在兴建。

至于独立单户房屋方面，本年迄今有 377 栋开建，许多是位于史蒂夫斯顿港前鱼类罐头厂原址的新发展社区。