多伦多房价涨27.7% 独立屋均价150万创历史
根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的数据,今年2月份GTA地区房屋销量和房价均上涨,其中房屋交易量为8,014套,比一年前上涨5.7%,各类房屋的平均价格升至$875,983,比一年前上涨27.7%。
如果将多伦多和GTA其它地区分开,那么多伦多的房价涨幅为19.2%,房屋均价为$859,186;GTA其它地区的涨幅则高达33.1%,房屋均价则是$885,508。
如果按MLS加权综合房价指数(HPI),GTA地区今年2月份比2016年同月升高23.8%。
多伦多独立屋售价超$150万 创历史记录
TREB的数据显示,在多伦多416地区,独立屋均价升至$157万,不仅高于1月份的$134万,更比一年前上涨29.8%。而在905地区,独立屋均价超过百万,从1月份的$999,102升至$$111万,其涨幅更达35.4%。
由此可见,无论416,还是905,独立屋均价都创了历史记录,其中416地区过了$150万大关,905地区则过了$100万的门槛。
BMO警告有泡沫 现在是售房好时机
满银(BMO)此前已经发出警告,多伦多的房市有泡沫,同时指出,多伦多房价仍然涨不停的原因在于,需求旺盛而供给有限,即使联邦出台按揭新政也无法压下来。
TREB委托Ipsos所做的调查也显示,现在进入房市的不仅是首次置业者,不少有屋可居的业主也异常活跃,计划在2017年买房,两个阵营的比例几乎各占一半。前者喜欢condo,后者则心仪独立屋,这就难怪这两个类型的房屋在市场上抢手,尤其独立屋更是一屋难求。TREB的数据显示,独立屋和condo是上世纪80年代以来房价增幅最大的两个房屋类型。
满银的高级经济学家Robert Kavcic则表示,对多伦多的业主而言,现在应该是30年以来,甚至更长时间以来最好的卖房时机。
多伦多地产局月报原文链接:
http://www.trebhome.com/market_news/release_market_updates/news2017/nr_market_watch_0217.htm
工科是社会能稳健前行的重要科学基础;人类社会的进步就是靠许许多多人士的在各行各业的努力构建的,从来不是靠炒房本身炒出了人类的文明发展。只盯着钱的人,也就穷的只剩下钱了。
你孩子就是个站大街流浪汉的智商
学啥也学不了
也就和他老爸一样
晚年上论坛过过嘴上富贵瘾
老汉呀
你咋这么有志气饿着肚子
还弄一堆马甲在这里给自己捧臭脚
想来你这辈子擂脖工是干够了
太可怜了
要是你年轻漂亮还可以做小白领
你怎么就这么困难呢?
不过我对你的智商很有信心
你的智商堪比我们公司楼下要饭的
气质也和你很般配
不过他的眼光你你高多了
经常认为自己有好几幢摩天大楼
而且都不是精神病院