房子买不起!GTA年轻白领们不想买房想走人
尽管各种迹象显示加拿大房市在降温,但GTA地区的房价仍然高企,独立屋均价超过了$150万,就是condo的均价也过了$540,000,让不少年轻专业人士望屋兴叹,放弃了买房的念头。
由多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)最近所做的一项调查显示,GTA年龄在18到39岁的白领阶层 — 专业人士中,有68%的受访者说他们不想买屋,也不想小屋换大屋,其中58%的人称主要是房价太高,他们无力负担。
调查同时发现,尽管小型 condos单位是目前多伦多地区大建特建的户型,但这些年轻人对一居室的condo完全没有兴趣,高达81%的受访者说,他们不喜欢condo,只有4%的人对一居室的小condo感兴趣;几乎一半的人说,要买房就买独户住房(Single Family Home),包括独立屋、半独立屋和镇屋等户型。
TRBT的主席兼CEO Jan De Silva对此深表忧虑,她说不仅从业界听到雇主们的抱怨,不少年轻才俊因买不起房辞职走人,就是她本人所在的团队,也有人因这个原因选择离开。
Silva对加拿大赫芬顿邮报(Huffington Post Canada)说,GTA不仅是安省,也是加拿大经济发展的引擎,如果企业不能吸引人才,也不能留住人才,那将对GTA的经济造成潜在威胁。
Silva说,她与很多专家有同样看法,多伦多地区不仅是房价高得离谱,而且对公交投资严重不足,再是对“中间户型”——即独立屋与condo之间的房屋,诸如半独立屋、镇屋、复式建筑以及低层公寓等建得太少,都使得这个情况更加恶化。
她向决策者提出建议,政府应该鼓励开发商根据市场需要多建“中间户型”的房屋,让年轻专业人士有更多选择,也让他们能在GTA安家立足,这将让我们的城市更有活力,也让我们的企业更有竞争力。
GTA房价为什么一下子涨那么高? 就是因为安省自由党去年再三强调不会学温哥华那样征收外国人购房税, 鼓励外国人来安省炒房. 房价一旦炒上去, 就很难降下来, 因为高估的房地产市场, 已经绑架了经济.