上周GTA房屋销量降47% condo销量也降24%

多伦多地产公司Realosophy从本月开始发布GTA每周房屋的销售情况，最新数据显示，在刚刚过去的一周（10-16日），GTA地区房屋销量按年下降47%，condo的销量也下降24%。如果比起此前一周，这个周的降幅更大，在此前一周，GTA地区房屋销量按年下降44%，condo的销量则降22%。

Realosophy的主席Realosophy表示，刚刚过去的一周也是省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后，GTA地区房屋销量连续下跌的第9个周。

在刚刚过去一周，各类房屋新的上市量上升21%，新的condo的上市量不大，升幅仅为2%，而在此前一周，condo新的上市量增加了11%。

加拿大地产协会（CREA）在上周公布的统计数字称，今年5月全国房屋销量大幅下跌，其中GTA地区今年5月比4月销量跌25.3%。大金马蹄地区的其他市镇，包括Oakville-Miltion、Hamilton-Burlington和Barrie等地，销量也录得大幅下跌。

由于GTA地区房屋销量降幅明显，导致全国房屋销量也下跌6.2%，这是加拿大5年来最大的按月跌幅。

5月加拿大房价继续升！

Realosophy没有提供上周房价变化的相关信息，但根据加拿大国家银行上周三公布的房价指数（Teranet-National Bank House Price Index）报告，今年5月份全国平均房价与4月相比升高2.2%，虽然多伦多地区房屋销量下滑，但按月房价升幅仍然领先全国，达到3.6%。

该报告称，到今年5月份，全国平均房价已经连续上升16个月，也是该银行收集相关资料及发布房价指数19年来，按月升幅最大的5月份。在刚刚过去的5月份，国家银行收集资料的全国所有11个主要市场的房价均比4月份上升，其中多伦多地区按月升幅最大，达到3.6%，其次为汉密尔顿（Hamilton）3.1%，再是BC省的维多利亚（Victoria）2.5%。