炒家惊爆消失 贸易战老美又一产业哀嚎

美中贸易战僵局未解，大陆长期投资美国房产的热潮也跟着大逆转，不仅查询美国房产数量也暴跌逾10％，美国营建类股已较1月中旬高点暴跌近4成。房仲认为，被贸易战波及，外国买家纷纷缩手，几乎多数大陆投资客已销声匿迹。

南华早报日前报导，加拿大不动产高力国际(Colliers International)指出， 今年1~10月期间，香港、中国大陆对美国房地产的投资总额仅有44.2亿美元，至于去年1整年的投资额约有68.1亿美元。

大陆海外房产网站居外（Juwai.com）的统计资料也显示，9月份大陆民众查询美国房产的数量狂减11.4%， 跌幅比上半年8.2%高出不少。高力国际副董Antonio Wu表示，贸易战不断升温，不少海外买家谘询房地产的意愿也不高，坦白说，几乎所有大陆投资客都已销声匿迹。

各项数据显示，美国房产需求持续降温，不过，专家认为，对许多投资人来说，金融市场受贸易战冲击，导致股市震荡剧烈，房地产具相对稳健的特性，反而深受投资客喜爱，且房产的殖利率也能匹敌蓝筹股。

CNBC日前报导，标准普尔1500综合指数的营建类股，目前已较1月中旬的前波高点狂跌近40%，与2004年年初的走势几乎一样，而当时已预告了房市惨崩和2008年的次贷危机。