安省夫妇花70万建房子 刚盖好就面临罚款和监禁

据《国家邮报》报道，2017年，家住首都渥太华的Lianne White和John Robinson夫妇着手自己建一座梦想家园。他们选了一块位置绝佳的地方，斥资70万，盖了一栋2000呎的房子。结果刚住进去还没来得及享受，罚款甚至面临监禁的通知就来了。

White表示，她家的房子在建在一片湿地旁边，环境非常好，整个面积约3.6英亩，周围树木环绕，房子后面有一片湿地，还有一个池塘，有时还能看到鹿和水鸟在玩耍。

图片来源 Postmedia

“我们是8月31号搬进去的，仅过了一个月，油漆都还没干透，”White说，密西西比河流域保护管理局（Mississippi Valley Conservation Authority，简称MVCA）就颁布了新的法规，要求住宅不能覆盖超过1.2英亩的湿地，如果违反土地使用限制，就会面临严重惩罚。

这意味White夫妇俩梦想的房屋，一项70万元的投资，不但有可能打了水漂，还有可能触犯法律。

“但是我们在规划、购买这块土地，到后来盖房子期间，从来没有被告知过这项即将出台的限制措施，”White表示，从渥太华市政府、地产经纪、律师、建筑监察员、建筑承包商到MVCA，没有一个组织或个人来提醒他们。

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日子就这样相安无事地过了一年，今年8月，夫妇俩以为相关部门体谅自己的房子盖在政策出台以前，所以不会被追究了，因此打算在后院再建个游泳池。White说，由于后院离湿地比较近，有的地方泥土松软，想要建泳池的话，需要在地下增加一些填充物。

这下麻烦大了，就在他们动工的第二天，MVCA的一位官员就找上了门，下令停止施工，并以挂号信的方式发出了一份违规通知，并表示，如果没有按照要求平息事态，将面临1万元罚款，甚至监禁。

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MVCA拿出一张地图，上面显示，White家整个房子所在地现在都受湿地影响的管制。在没有得到许可的情况下，他们甚至不能自行铺设车道和前院。

“现在的情况是，密西西比河流域保护管理局已经接管了我们房产的所有权，没有他们的允许，我们不能对自家房子做任何事。”Robinson补充说，如果早知道会是这种情况，肯定不会选在这里建房子，不能当家做主不说，还时时刻刻有违法的风险。

为了打破这种僵局，夫妇俩写信向MVCA解释说，他们的本意不是破坏湿地，所有的施工都是为了更好地规划和保护这片环境。在建造泳池之后，他们会在旁边种更多的树和绿植。但是MVCA坚持表示，White家每一个举动都需要有官员上门衡量过才能动工。

为什么相关部门没有在政策更改时提前发布通知，在整个买地盖房子期间也没有任何阻拦，到最后却要屋主承担全部后果呢？

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《国家邮报》向MVCA求证，对方表示从2012年到2017年，他们对新规定进行了例行公众咨询和公开展示，但是拒绝就White一家房子的事发表评论。

无奈之下，Robinson转而求助所在社区议员Randy Hillier，他非常同情Robinson的遭遇，因为这不是他接到的第一起类似投诉了，至少有9户屋主因为湿地环境保护问题而饱受困扰。

Hillier对安省环保部门的做法提出了质疑，他给环境部长Jeff Yurek写了一封信，认为管理局的新规严重限制了业主使用、享用、改善和维护其合法财产的能力，并呼吁省府撤销MVCA的权利。

“这不是对待诚实、善意的人的方式，”Hillier说，“业主们投入大量的资金，聘请了合适的专业人士和专家来指导他们，如今却因为在自己的地盘上施工而面临罚款和监禁，更过分的是这些规则从来没有人向他们解释过。”

目前，安省政府和环境部门还没有做出回应。

ref:https://nationalpost.com/news/local-news/egan-after-700000-spent-on-dream-home-wetlands-freeze-leaves-them-high-and-dry/wcm/68f52d8b-fded-47e2-bd4b-8bb1a6aaef4e