多伦多市中心豪华公寓价格暴跌 租金更惨
过去一年多伦多公寓市场激烈动荡,以豪华闻名的市中心高档社区约克维尔社区(Yorkville)的公寓价格和租金都大幅下滑,人们惊奇的发现,以往高不可攀的约克维尔公寓似乎风光不再了。
根据地产公司Strata发布的报告,过去12个月,约克维尔的公寓价格下跌了至少10%,周边社区公寓价格下跌的幅度更大。
该报告称,The Annex区域公寓价格平均下跌29.9%;Bloor-Yonge 区域下跌11.98%;
在这些地区租房也变得便宜很多,Bloor-Yonge区域租金暴跌21.58%,Bay街走廊地区的租金暴跌22.56%。
现在可以看到Yorkville Plaza有开价50万元的公寓进入市场,有些单位的月租只有1500元,约克维尔中心地带还有开价61万元的公寓单位上市。
Strata房产公司1名经纪表示,以往客人都以能在约克维尔社区拥有公寓单位而自豪,他们根本想不到疫情带来的严重影响。
“现在他们中的部分人已经把公寓卖了,没卖的人也以非常低廉的价格出租。”
不过也不是所有地区的公寓市场都这么惨。
部分地区,如The Junction和Regent Park,公寓价格分别上涨11.33%和5.67%。
地产经纪瑞恩(Robert Van Rhijn)表示,即使疫情最严重期间,仍然可以看到部分地区有公寓竞价战。
-
乱七八糟@ 2021-02-10 16:40您已点过赞正常
-
一天到晚游泳的鱼@ 2021-02-10 21:35您已点过赞关键是涨不回去了,今后work from home是常态。大部分公司这次都看不来了,不用到downtown花钱租办公楼,也不用雇佣多伦多的人工。
-
wendy-wendy@ 2021-02-10 17:07您已点过赞公寓管理费那么高,根本不值现在得价钱,都是海外买家和投资客drive的市场!
-
iccvanson@ 2021-02-11 05:40您已点过赞好事情,这些公寓也炒没道理啦。
-
jlin999999@ 2021-02-11 07:21您已点过赞同等价位,宁愿买独立屋,都不买多伦多公寓
查看全部 6 条评论
查看全部 6 条评论
网友评论