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多伦多市中心豪华公寓价格暴跌 租金更惨

过去一年多伦多公寓市场激烈动荡,以豪华闻名的市中心高档社区约克维尔社区(Yorkville)的公寓价格和租金都大幅下滑,人们惊奇的发现,以往高不可攀的约克维尔公寓似乎风光不再了。

根据地产公司Strata发布的报告,过去12个月,约克维尔的公寓价格下跌了至少10%,周边社区公寓价格下跌的幅度更大。

该报告称,The Annex区域公寓价格平均下跌29.9%;Bloor-Yonge 区域下跌11.98%;

在这些地区租房也变得便宜很多,Bloor-Yonge区域租金暴跌21.58%,Bay街走廊地区的租金暴跌22.56%。

现在可以看到Yorkville Plaza有开价50万元的公寓进入市场,有些单位的月租只有1500元,约克维尔中心地带还有开价61万元的公寓单位上市。

Strata房产公司1名经纪表示,以往客人都以能在约克维尔社区拥有公寓单位而自豪,他们根本想不到疫情带来的严重影响。

“现在他们中的部分人已经把公寓卖了,没卖的人也以非常低廉的价格出租。”

不过也不是所有地区的公寓市场都这么惨。

部分地区,如The Junction和Regent Park,公寓价格分别上涨11.33%和5.67%。

地产经纪瑞恩(Robert Van Rhijn)表示,即使疫情最严重期间,仍然可以看到部分地区有公寓竞价战。

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2021-02-10 16:40
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    正常
  • @ 2021-02-10 21:35
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    关键是涨不回去了,今后work from home是常态。大部分公司这次都看不来了,不用到downtown花钱租办公楼,也不用雇佣多伦多的人工。
  • @ 2021-02-10 17:07
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    公寓管理费那么高,根本不值现在得价钱,都是海外买家和投资客drive的市场!
  • @ 2021-02-11 05:40
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    好事情,这些公寓也炒没道理啦。
  • @ 2021-02-11 07:21
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    同等价位,宁愿买独立屋,都不买多伦多公寓