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多伦多半独立屋28人抢offer加78万成交

大多伦多地区房地产似乎出现了供不应求的局面。据大多伦多地区地产局(TRREB)4月6日发布的报告显示,今年3月份GTA地区房屋销量和房价双双上涨,房屋销量高达15,652 套,比去年同期的7,945套上涨 97%,创下单月销售纪录。而各类房屋平均价格同比上升21.6%,从去年3月的$902,787升至$1,097,565。市场上又出现了一房难求的抢offer场面,最近多伦多一套开价99.8万的半独立屋有28人抢offer,最后加78万成交。

图源:51找房

根据地产局解释,上月涨幅之所以如此之大,主要原因在于2020年3月是疫情爆发之初,市场颇受打击,无论买家,还是卖家的心理深受影响,普遍持一种观望态度,导致市场相对淡静。

(TRREB)

与前几个月显著不同的是,买家看到市场红火,房价不断往上窜,因此从按兵不动到纷纷出手,但是挂牌量走低,导致在售房源减少了很多,抢offer的情况一再发生。

多伦多28人抢offer加78万成交的这个房子位于391 Montrose Ave. ,挂牌价是$998,000,最后的成交价是$1,777,770。

实际上这个房子占地只有15英尺宽,算不上是Harbord Village最宽敞或者最阔气的房子。那么,为什么这个房子如此吸引人呢? 这个房子的后院车库直接对着Bickford Park,这也是其中的一个大亮点。

房子距离Christie Pits也不远,门前的车道也够宽敞。

从51找房数据看,这个房子所在小区半独立屋均价已达181万,业主开价不足百万目的很明显,最后成交价也几乎接近均价。

2011年,这个房子的挂牌价是$650,000,前屋主最后以$667,000的价格拿下。这个房子是前屋主买来投资的,买来一直用来出租。房子地下室分门出入。

业主挂牌前也重新装修过,房子显得很干净。

但是房子硬件其实并不突出,面积不大,而且连空调都没有。

更多信息请看51找房

https://house.51.ca/

相关链接:

http://enjoyyourhome.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/391-montrose-avenue-c5172356/source/51ca/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2021-04-07 15:55
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    都是吸了大麻后签单的吧。真是high 了
  • @ 2021-04-07 15:01
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    bathust和 dupont? 177 万?这区比东区还烂,有些房子根本看都不能看的好吧,到晚上去那里逛一圈一些地方根本没灯!!

    这地方177万,谁爱买就买! 这世道真的不服不行
  • @ 2021-04-07 15:06
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    去年9-10月份如果没记错的bathust和eglinton 有新建的独立屋160万,3000尺左右,按照现在这种破房都177万,那eglinton的新建屋至少的200万+了吧,事实是那片区几乎是整个toronto最差房屋的所在地!不值得买
  • @ 2021-04-07 14:51
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    真的是疯了
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    买完了回到家一坐下来:艹,被忽悠了!
  • @ 2021-04-07 20:09
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    上帝让其灭亡,必先让其疯狂!疫情滋虐,经济崩溃,连生死都未卜,在这惨烈的环境下去抢房子,离灭亡也差不多了!
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