士嘉堡老独立屋上市4天售出 高出叫价65万
日前一栋位于士嘉堡的独立屋在挂牌上市4天后就被售出,成交价高出叫价65万1000元。
(图源:51找房)
这套房子位于90 Deep Dene Drive,卖家当时以119万9000元上市。四天之后,这套房子以185万成交。
卖方经纪Ken Kakoullis表示,“这是策略性地让成交价格高于叫价,不过对于这栋房子来说,它的优势在于这是在Highland Creek社区内少见的挂牌出售的大型房屋。
(图源:51找房)
“这个地段有很好的前景,” Kakoullis表示。“Highland Creek是多伦多很受推崇的地点。”
他还表示,这套房子有四室三卫,售出的时间比预想得还要快。
“我们原来预计大概上市一周左右,会有越来越多人来出价,但是没想到有一个潜在买家大幅加价,来下了bully offer,因此我们就把这件事告诉给每个感兴趣的卖家。”
Kakoullis说,“四天之内,我们接到了14个offer。”
他指出,买家真正买下的是空间价值。
这套房子的占地面积是179x83平方尺,后院很大。车道足以停下6辆车。
(图源:51找房)
房子内部可以分成两个单元,之前住着有9个孩子的一家人。
(图源:51找房)
(图源:51找房)
(图源:51找房)
Kakoullis还表示,如果新买家把这套房子推倒重建,也不足为奇。“我不确定买家是如何打算的,不过我的看法是这套房子可以进行重新装修,因为它的结构还是很好的。对于一些人来说,也可能打算把它推倒,再建一栋全新的房子。”
参考链接:
https://dailyhive.com/toronto/scarborough-home-over-asking
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暴风雨马上就要来了。:lol
这个价钱应该是开发商买块地再申请subdivision开发成几个小独立屋或townhouse牟利的策略。