1. 无忧资讯 /
  2. 房产 /
  3. 4多伦多人欣喜不已:他们如何共同买房 /

4位多伦多人欣喜不已:他们是这样买到好房的

多伦多的高房价是一个残酷的现实,尽管许多人的收入高于多伦多人的平均收入,但他们依旧买不起心目中理想的房子。有人发现,如果几个人合伙买房则选择的余地要大得多。于是多伦多四位千禧一代的朋友有了共同的目标,四人合伙买房,终于在多伦多市中心西部找到了一个面积3,000平方英尺、半独立三层复式公寓,搬进新家几个人都为自己的选择感到高兴。

Ruttan、Rand、Nelson和Carlson在他们的后院享用美食。图源:globalnews

如果从外面看,他们买的就是一栋三层高半独立屋。但是,当您踏入其面积达3,000平方英尺的室内时,您会看到本质上这是一个屋檐下的两套住宅。

如果您查看这栋价值近200万元的房屋的抵押贷款安排,您会看到四位千禧一代共同拥有者的名字,在多伦多这并不常见。

图源:globalnews

36岁的Michael Carlson是一名教师和财务规划师,他说这是他梦寐以求的家,但此前他不确定自己能否买得起。

他说,这座房子很神奇,房子的结构完美无暇,有一个不可思议的院子。这简直就是城市中的一片绿洲,这个家离公共交通非常近,真的不需要汽车。

Carlson此前大约十年一直与人共同供房,2021年3月,他和39岁的伴侣Heather Nelson决定与另一对夫妇,33岁的Craig Ruttan和30岁的Alex Rand签约,因为他们4人有兴趣共同拥有同一所房子。

图源:globalnews(左起:Craig Ruttan、Alex Rand、Michael Carlson、Heather Nelson)

Nelson说,新冠病毒一来,我就开始感到极度的孤立。大流行两个月后,她告诉Carlson是时候将他们的“共同住房梦想”变为现实了。

大流行来袭时,这个两对都在多伦多市中心租房。对于Nelson来说,在没有绿地的狭小空间里在家工作,再加上越来越强的孤独感,事实证明这是压死骆驼的最后一根稻草。

Nelson说,对大流行我甚至有点感激,因为它加快了我们想做的事情。

Carlson给他的几十个朋友发送了电子邮件,了解谁有兴趣共同拥有一所房子。结果很快收到回复,他将范围缩小到具有可观首付金额且价值观与他一致的候选人。

金融稳定是一个重要因素,所有四人都有幸在整个大流行期间保持就业。他们的年薪从 60,000元到120,000元不等。

图源:globalnews

Carlson说,在多伦多,价格在150万元以下的房屋市场“非常饱和”,你不得不与数十个人竞争。但是凭借4人的综合收入和更多的首付优势,他们可以看更高价格的房子,从而避开激烈竞标战。他说,在更高价格的水平上,市场稍微平静一些,竞争要少得多,也没有霸王offer。

2021年3月,他们以不到200万元的价格找到并购买了这栋半独立式住宅。他们在TD Bank办理了25年150万抵押贷款,采用五年浮动利率,每对夫妇缴纳20万元,总首付为40万元。

每月按揭还款额为每人1,500元,这与他们此前支付的租金相当。

现在4个人都为他们的决定而感到满意。

相关链接:

https://globalnews.ca/news/8722040/millennial-co-ownership-toronto-housing-market/

加拿大买房、卖房、租房,就用【51找房】

挂牌与成交价格查询:https://house.51.ca/mls

浏览房东直租:https://house.51.ca/rental

【51找房-云看房】每周六带您在线看好房

浏览本周直播详情:https://www.51.ca/pages/live/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-03-31 08:45
    您已点过赞
    买房很开心,卖房的时候就很焦灼了。
  • @ 2022-03-31 09:10
    您已点过赞
    3千尺的房子住4家,每家也就750尺,那跟2室的公寓有啥区别?而且House不隔音,也没有Facilities,每家还搭了10万首付进去,把自己跟另外3家永远绑在一起,想走都走不了。

    现在这么高的价格,是不是买在高点也难说。Anyway,自己开心就好
  • @ 2022-03-31 10:22
    您已点过赞

    3千尺的房子住4家,每家也就750尺,那跟2室的公寓有啥区别?而且House不隔音,也没有Facilities,每家还搭 ...

    是2家共有3000平尺半独立屋,有2套分门
  • @ 2022-03-31 10:34
    您已点过赞
    本帖最后由 8卦专用号 于 2022-3-31 10:39 编辑

    是2家共有3000平尺半独立屋,有2套分门
    你是对的,看到3男1女,还以为是4家。我思维狭隘了,男男也能是一家的
  • @ 2022-03-31 10:39
    您已点过赞
    上船容易下船难啊。
  • @ 2022-03-31 09:19
    您已点过赞
    聪明的做法,早有人这么干的