好房不愁卖！多伦多刚刚成交一套独立屋：加价$36万！卖家不亏！

多伦多现在的房市，给了一些人上车独立屋的机会。下面这套backsplit独立屋，近日以$135.8万的价格成交。

肯定会有人觉得，在这个时候卖房，卖家都是血亏。但事实是，这套房子的卖家，不算亏本。

从房屋的历史成交记录来看， 在2020年，该房以$104.9万的价格出售。

之后，新房主对该房进行了全面彻底的装修。2022年10月，房主以$139.9万的价格将该房挂牌上市，想卖出更高价格，但是无人问津。到了12月，房主改价$99.88万，以吸引更多潜在买家，最终以$135.8万的价格寻得买家。

两年半的时间，房主掏钱装修，维护打理，将该房的售价提升了30.98万！如果装修只花了$20万的话，那么房主不算亏本，只是没赚到太多辛苦钱。

下面，就让我们来看看，这套小独立屋的装修，到底值多少钱吧！

从外表来看，这套房子不起眼。但无论是内部装修，还是后院维护，亦或是地理位置，绝对是不少华人的菜。

先说位置，8 Gleneagle Crescent，就在北约克Fairview Mall附近，周边有华人超市，靠近404高速口，生活相当便利。有一个问题是，距离高速只有不到150米，可能会有点吵。

再来看看房屋内部的全新装修。无主灯全LED灯天花板，Waterfall岛台台面，原木色地板，白色橱柜，属于典型的翻修风格：素雅。

这种风格的好处是，新房主可以自行配备软装，更换不同颜色的家具、窗帘、摆饰等，实现风格变化。

房间和卫生间没什么特别的，算是全新翻修的基本效果。

比较有特色的半地下室。有一个带传统壁炉的Family Room，木条装饰与不规则砖块相结合，有一种满满的温馨感。若挂上圣诞装饰，应该会有不错的效果。

旁边还有一个办公区域。虽然没有独立空间，但是一扇有木条框装饰的窗户，配以几株盆栽，带来了别样的生机。

洗衣房和锅炉房的状况都还行。能从那些收纳整齐的鞋盒看出来，原来的房主会生活，有在好好爱护这个房子。

最让人惊喜的是充满绿植的后院。不仅有完善的木制Deck，还有一条小路，通向一个小屋。虽然不知道这个小屋的具体功能，但是这样的景色，一年四季，绝对是赏心悦目。

不得不说，虽然多伦多的房市低迷，但是好房子，依然是不愁卖啊！