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多伦多周边房价啥变化?独立屋持有半年亏了50多万
疫情开始后,很多人逃离多伦多市中心,到周边城市去买房,导致周边房价飞涨。位于多伦多北部的小镇Innisfil房价暴涨。今天我们就看一套Innisfil独立屋是如何在半年内房价快速下跌的。
根据51找房数据显示,位于Innisfil 1390 Lawson Street的独立屋是一套只有一年新的房子,房子在今年2月上市很快便以170万的价格成交。
2月的房价无疑是历史高点,随后房价一路下行。Innisfil也不例外,该独立屋所在社区平均价下跌了30万。
持有6个月后,屋主不得不降价出售,以138.8888万的挂牌价上市,但无人问津。只能再次降价,历时3个月最终以121万的价格卖出,账面亏损49万,如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用,半年净亏了50多万。
应该说这套房子确实还是不错的,3000多平方尺的面积,只有一年新,距离湖边也很近,装修大量升级。
但是赶上了那个房价疯狂的时期,房价从170万猛跌至121万,屋主如果能挺住估计是不会如此割肉出手的,看来确实是挺不住了,或许有其他特殊原因。
但愿屋主不是炒房族。
来源链接:
- https://helenlihome.ca/innisfil-real-estate/alcona/1390-lawson-street-n5801776/source/51ca/?wyacs=house-mls-list
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GTWINNER@ 2022-12-14 16:41您已点过赞其实2月份卖出,并没有实际交割。可能是买方毁约,10月重新上市,因为卖主并没有变化。实际上,如果真亏了50万元,剩下的120万元还不够银行贷款的。
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APP用户__QZrN3N@ 2022-12-14 20:46您已点过赞自住不会卖。
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wendy-wendy@ 2022-12-15 08:54您已点过赞多伦多的房价完全是人为炒上去的,根本不值那么多钱,傻逼才会花那么多钱去买,活该!
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