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比较数据过后才知可怕:万锦独立屋平均价一年降了46万

多伦多地产局(TRREB)今日发布统计数据表示,大多伦多地区2023年1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%,各类房屋平均售价同比下降了16.4%,而独立屋平均价更是跌得惊人,以华人聚居城市万锦为例,独立屋均价一年下跌了22%,由2022年1月的212万下跌到今年1月的166万,净跌46万。另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从196万下降到138万,净跌58万,跌幅达30%。


图源:51找房
图源:TRREB

数据显示,1月份的销售总量为3,100套,低于去年同期的5,594套,而平均售价下降16.4%至104万元,但仍高于2021年1月的97万。

各类型房屋中独立屋平均价变化最大,416地区从189万下降到149万,跌幅21.3%;905地区从170万下降到130万,跌幅23.8%。

具体到各城市,万锦独立屋均价从212万下降到166万,净跌46万。列治文山独立屋均价从209万下降到195万,净跌14万。

密西沙加独立屋均价从196万下降到138万,净跌58万。Oakville独立屋均价从250万下降到179万,净跌71万。

图源:TRREB

杜兰区独立屋均价跌幅也很惊人,从133万下降到98万,净跌35万。个别市镇跌幅近半。

来源链接:
  • https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2201.pdf
  • https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2301.pdf

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-02-03 17:06
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    价格还得再降30-50%
  • @ 2023-02-03 17:11
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    本帖最后由 Xu Zeak 于 2023-2-4 06:16 编辑

    可怕,房价太高,跌了46万还这么贵,政府应该继续加息,房价继续大跌才好。不管怎样,房子便宜46万都是大好事,应该还会继续大便宜的,5月还会加息的,美国已经说了,而且今天美国失业率非常低,就是加息的好时机。美国加息,加拿大就要跟着加息,否则加币贬值,通货膨胀又严重的,现在加拿大利息还很低,有很大加息空间,房子也有很大便宜空间,形势很好。固定利息的都在陆续更新时候了,这些人拿不到银行贷款,房子就会继续大便宜。
  • @ 2023-02-03 17:40
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    房地产泡沫,没有其他实体经济支撑,延续不下去的.
  • @ 2023-02-03 16:34
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    说过了,没到底,四、五月份再看吧。
  • @ 2023-02-03 23:06
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    全世界专家都说我们加拿大多伦多温哥华,房产泡沫是全球最大 ,衹是我们自己不相信,说个理由有些地方两年可以升90%,这不是泡沫是什么。
  • @ 2023-02-03 18:24
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    一年降了46万, 那比较的不是类似的房子 , 其实只有15%的跌幅.

    “ 万锦…独立屋均价一年下跌了22%,由2022年1月的212万下跌到今年1月的166万,净跌46万”。

    什么样的房子才是同类的房子?
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