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比较数据过后才知可怕:万锦独立屋平均价一年降了46万
多伦多地产局(TRREB)今日发布统计数据表示,大多伦多地区2023年1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%,各类房屋平均售价同比下降了16.4%,而独立屋平均价更是跌得惊人,以华人聚居城市万锦为例,独立屋均价一年下跌了22%,由2022年1月的212万下跌到今年1月的166万,净跌46万。另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从196万下降到138万,净跌58万,跌幅达30%。
数据显示,1月份的销售总量为3,100套,低于去年同期的5,594套,而平均售价下降16.4%至104万元,但仍高于2021年1月的97万。
各类型房屋中独立屋平均价变化最大,416地区从189万下降到149万,跌幅21.3%;905地区从170万下降到130万,跌幅23.8%。
具体到各城市,万锦独立屋均价从212万下降到166万,净跌46万。列治文山独立屋均价从209万下降到195万,净跌14万。
密西沙加独立屋均价从196万下降到138万,净跌58万。Oakville独立屋均价从250万下降到179万,净跌71万。
杜兰区独立屋均价跌幅也很惊人,从133万下降到98万,净跌35万。个别市镇跌幅近半。
来源链接:
- https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2201.pdf
- https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2301.pdf
网友评论
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51.CA
立场。
可怕,房价太高,跌了46万还这么贵,政府应该继续加息,房价继续大跌才好。不管怎样,房子便宜46万都是大好事,应该还会继续大便宜的,5月还会加息的,美国已经说了,而且今天美国失业率非常低,就是加息的好时机。美国加息,加拿大就要跟着加息,否则加币贬值,通货膨胀又严重的,现在加拿大利息还很低,有很大加息空间,房子也有很大便宜空间,形势很好。固定利息的都在陆续更新时候了,这些人拿不到银行贷款,房子就会继续大便宜。
“ 万锦…独立屋均价一年下跌了22%,由2022年1月的212万下跌到今年1月的166万,净跌46万”。
什么样的房子才是同类的房子?