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后院绝了!列治文山豪宅:曾挂牌$375万!现在降价$115万成交!

最近,列治文山Yonge St.和Elgin Mills Rd.附近有一套拐角处的豪华独立屋,以$260万的价格成交。

图源:51找房
图源:Google Map

虽然这栋房子,面宽46尺,只是个双车库,外墙看上去也不太像是豪宅。但是,占地深度接近250尺,是一般同类独立屋的两倍。

图源:51找房

从房屋背面一看,这哪里是后院,简直是个小公园,有超大泳池、凉亭、露台和二楼阳台,实在是太“哇塞”了!

图源:51找房

想不到吧!前脸平平淡淡,后院别有洞天。这套房子在去年4月份,曾挂牌$375万。无奈央行开始加息,房市急转直下,卖家卖了一个多月,就下市了!

卖家熬了半年,在去年11月以$288.8万再次挂牌上市,终于寻得有缘人,在有条件的情况下售出,最后成交价为$260万。

下面,就让我们一起来看看,这套豪宅的内部装修吧!

客厅:

图源:51找房

餐厅:

图源:51找房

厨房:

图源:51找房

家庭房:

图源:51找房

书房:

图源:51找房

楼梯:

图源:51找房

卧室:

图源:51找房

洗手间:

图源:51找房

地下室厨房:

图源:51找房

地下室家庭娱乐区域:

图源:51找房

地下室楼梯:

图源:51找房

地下室健身房:
 

图源:51找房

地下室洗手间和桑拿房:

图源:51找房

后院:

图源:51找房

从图片来看,这套豪宅的内部装修不算新潮,但也不算过时,仍然透露出不少贵气。那么,$260万的价格,大家觉得是高,还是低呢?

来源链接:
  • https://canadahome888.ca/richmond-hill-real-estate/mill-pond/119-oxford-street-n5822510/source/51ca/?wyacs=house-mls-list

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
这个地段这个地皮这个房价的确是便宜了不少,证明房价在跌。
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恭喜买家
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这房子要是在Highway 7和yonge那值260万(毕竟房子有点老)。但都快到Wilcox湖了。260万真的有些高了。小编整天发点这种,这户要是叫价1个亿,是不是你的标题可以改成降价1个亿卖出啊。
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卖了个好价钱。我看了这个房。 1.房子位置不好。 在有四面停牌的西南角,离停牌很近(前宽46),出车很难;有很高的木电杆,前面很难看;(应该有消防栓等公用设施) 2.房子装修过时 除厨房觉得可以外,其他几乎都要装修,而且二楼设计很差,车库上方是后期加的房子,内外有高差和不配比; 3.房子有严重漏水 房子西南角墙面漏水很严重,要修好需要大工程,外面的deck封死了。不排除其他质量问题。 4.位置不好 老实说,那个地方出行不方便,查查地图就知道。 5.风格不适宜华人 前房东应该是中东裔,装修尤其是地下室,既需要重新调整,也很不适宜华人。 好处是深度可以,夏天听说后院花卉很好,也有果树不错。所谓的游泳池保养不好,对华人是负资产。 综合价值,应该是200-220万才合适。
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除了位置太偏, 房子西南角墙面漏水严重, 泳池占了大部分后院外, 还有三个硬伤: 一是屋顶有一面都是太阳能板, 估计是搞太阳能发电, 但是换屋顶瓦片的话, 要把太阳能板系统拆下来再安回去, 没2000元下不来. 二是泳池后面有大量的高大树木, 居然把泳池都遮阴缺乏阳光了. 三是室内装饰就跟沙漠里的阿拉伯人那样, 怎么看怎么别扭. 老张最多出180万.
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回复 加拿大老张:简直是在梦游。白人还是比较喜欢带泳池地,180万怎么会卖给你
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回复 johnson2008:白人? 白人还喜欢在DECK上花上万元做个室外浴缸呢. 对华人来说, 那就是垃圾, 把整个DECK搞的不伦不类, 不好用了, 拆除还挺费劲的.
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当年叫得也太高了,想赚个大的,太贪心,结果事与愿违
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怎么能和豪宅挂钩呢?牌面、地段都一般。卖家高兴着呢。
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华人不喜欢带游泳池的房子
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地皮深度250尺, 但是后院大部分被游泳池占了, 对华人来说, 后院基本就废了. 如果没有游泳池, 是正常的后院, 可以多卖40万.
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