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大多伦多地区11月房屋销量下降，房价与去年持平
多伦多地产局（TRREB）今天发布11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，高额借贷成本和不确定的经济状况依然存在。
图源：51找房
多伦多地产局表示，11月的销售量为4,236套，比10月的4,640套下降了8.7％。
图源：TRREB
该机构表示，支付能力不足已经对市场造成了影响，市场仍然对当前高利率环境敏感，但缓解措施似乎在望。
TRREB主席Paul Baron表示，越来越多的预测师预计2024年上半年加拿大银行将降息，这将“有助于缓解现有房主和有意进入市场的人的支付能力问题。”
图源：TRREB
平均房价达到1,082,179加元，与2022年11月基本持平，因为市场上有更多房源上线。
11月份新上市房源比去年同期增加了16.5％，达到10,545套，而去年同月为9,053套。
房屋在市天数比去年上涨18.2%，达到39天。
图源：TRREB
公寓销量与价格双双下跌。
来源链接：
- https://www.cp24.com/news/greater-toronto-home-sales-fall-amid-affordability-challenges-but-relief-forecasted-1.6673475
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房价与去年持平? 其实, 同样的房子, 成交价格比去年同期低了8%以上.
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隐约感到加拿大在朝着上世纪90年代房地产崩盘的时代去了, 这场恶性通货膨胀和高利率带来的后果, 还没到下半场. 房价也许还要再跌15%.
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房价不涨, 销量大跌, 上市房源增加, 加上失业率上升, 经济衰退近在咫尺, 还有近期内不可能降的高利率, 没有啥能支持房价不跌的了. 明天春天不会出现房价小阳春了. 房主要么准备2024年不卖房, 要么认命降价卖房.
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房价很显然在跌，可JJ协会说房价持平，哈哈
嗯，沒说涨就很不错了，毕竟是他们的饭碗呀，总不能自己砸吧
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老张你把房子都卖了？
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