8月上半月统计数据出炉：独立屋公寓平均价都下跌

多伦多地产局(TRREB)发布的7月数据显示，7月份大多伦多地区各类房屋销售量为5250套，相比去年同期销售量增长了7.8%，但与上个月的7,481套相比大幅下降。今年7月的平均销售价格为1,118,374元，平均价较上年同期上涨4.2%，但与6月的1,182,120元相比有所下降。经季节性因素调整后，销量和价格较6月份都有所下降，销售下降8.8%，平均价格下降0.7%。半个月后，数据显示8月上半月各类型房价出现分化，其中独立屋均价下跌，跌幅最大，下跌幅度高达4.9%。公寓均价下跌1.4%，而半独立和镇屋均价则同比上涨。

根据51找房统计数据显示，8月上半月独立屋均价115万，同比下跌4.9%

半独立屋平均价格为99万，同比上涨6.5%。

镇屋平均价格为86万，同比上涨3.6%。

公寓平均价格为68万，同比下跌1.4%。

51找房统计数据显示，8月上半月独立屋平均价下跌的市镇有5个，其中独立屋跌幅超10%的只有1个，那就是Oakville。Oakville、Whitchurch-Stouffville和Clarington位居跌幅榜前三名。

涨幅超过10%的市镇有8个，位于涨幅榜第一名的是旺市，本月大涨20.37%。独立屋平均价从去年的162万猛涨到195万。

紧随其后的是Halton Hills本月大涨19.33%。

Newmarket涨幅排第三，本月大涨17.24%。

华人聚居城市万锦独立屋均价8月上半月为178万，比去年同期的172万上涨3.49%。

密西沙加独立屋8月上半月均价167万，同比上涨11.33%。

根据51找房统计数据，大多伦多地区房屋挂牌数量同比上涨，8月上半月挂牌数量达21096套，比去年同期增加8.3%。

房屋在市天数平均为23天，比去年同期下降4.2%。