加拿大各地房价今年能涨多少?多伦多或涨6%
加拿大的房地产销售在经历了惨淡的一年之后,至少有一家大型经纪公司仍然相信,多伦多的房地产市场及其价格将在2024年回升,甚至回到昔日辉煌。
一些房地产专家预测,不确定性会进一步上升,房价会下跌,甚至可能崩盘,但是Royal LePage认为今年多伦多和加拿大各地的房价将继续上涨。
多数利益相关者表示,未来全国的房屋销售将取决于抵押贷款利率的变化,但Royal LePage相信,无论如何,需求将会很高。
Royal LePage首席执行官在周一发布的新预测中表示:“我认为,仅在加拿大央行降息时市场才会反弹的说法是错的。当消费者有信心他们今天购买的房子明天不会贬值时,复苏就会开始。”
“我们认为,这个转折点将出现在第一季度,在备受期待的央行放松贷款利率之前。”
加拿大全国平均房价在2023年最后一个季度比上一年同期上涨了4.3%,多伦多的房价同期上涨了5.1%,这是全国大城市中涨幅最大的。该公司预测,今年价格还会上涨。
报告称:“加拿大消费者正在经历一段过渡期,全国房地产市场的动态也是如此……房价稳定的迹象将引发早期市场复苏,我们现在非常接近这一点。”目前房价仍低于2022年的峰值,但高于疫情前的水平。
Royal LePage估计,到2024年底,大多伦多地区的平均房价将上涨至1,190,698元,比2023年底上涨6%,上涨受“春季活跃”和不断增长的需求的推动。
加拿大唯一房价上涨幅度更大的城市是卡尔加里,房价将上涨8%,达到716,580元。
全国房价最高的城市仍是温哥华。预计到今年最后一个季度,这座西海岸城市的房价将达到1,256,703元,同比上涨3%。
“几个月来,加拿大人似乎第一次对借贷成本的走势感到些许乐观,”Royal LePage的专家写道。
“降息的第一个迹象可能会在房地产市场引发一系列活动,释放被压抑的需求……预计房价将在2024年前六个月出现小幅季度上涨,预期的一系列降息之后,预计下半年房价将出现更大幅度的上涨。”
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/how-much-toronto-home-cost-2024/
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only.yong@ 01-15 17:41您已点过赞忽悠,接着忽悠!
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还可以呀@ 01-15 17:52您已点过赞治安这么差,有钱的都跑美国去了,来的都是难民,房价不腰斩就算好的了
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only.yong@ 01-15 17:42您已点过赞忽悠吧,接着忽悠!
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Galant@ 01-15 17:37您已点过赞多伦多的房价经过小阳春后还会下降。
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来来往往人@ 01-15 23:42您已点过赞你拿什么来升房价???房价还得降:通货膨胀还未降到应该点,而且还不稳定;经济不景气,失业率高;不允许外国人买房的限制;新的交易规则实行;买房压力测试严格…. 房价还得跌!
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kyvu@ 01-15 19:56您已点过赞都不够地产税增幅
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