洛县罗兰冈华资建桉获准 含2套可负担房

在19日的洛杉矶县县政委员例会上，五位县政委员一致通过了一项位于罗兰冈（Rowland Heights）县属地的新建案。该建案开发商为华资企业Tsai Capital, LLC.，建成后将提供17套康斗屋，其中两套为可负担房屋。

根据洛杉矶县政府网站，这处建案位于罗兰冈18002 Colima Road，目前该地为一块空置土地。该建案将建成17个单位的联排康斗屋，每套房屋为三层，高度35呎，共有五排建筑。其中，15个单位为市场价，另外两套为可负担住房，提供给中等收入家庭，即该地区收入平均中位数（Average Median Income，AMI）的120%。

该建案占地约1.2英亩，将包含39个停车位。其中34个为有遮蔽的住户停车位，每个住户单位有两个停车位，另外有五个没有遮蔽物的停车位，供访客使用。此外，还有13个自行车位。

该建案开发商Tsai Capital, LLC.多年前就向洛杉矶县政府提出建案申请，建案经过几年的修改和调整，终于在近日通过。建案中曾经的争议点包括房屋预留区域与马路距离过短问题，另有反对者认为该铁门社区会增加社区之间的距离感，并要求其中一套可负担房屋降为低收入家庭可负担房屋等。经协商后，该建案建商取消了铁门封闭式社区的设计，但拒绝将其中一套中等收入的可负担房屋降为低收入。

从地理位置上看，这处建案靠近60号公路，位于罗兰冈繁华的Colima大街上，位置十分优越。这条路上不仅有各类中餐、韩餐，距离99大华超市、168超市、大中华超市等也仅有几个路口。该处建案距离工业市好市多（Costco）也仅有几分钟车程。此外，该建案位于教学质量优越的罗兰冈联合学区界内，很适合有学龄儿童的家庭居住。

该建案在洛杉矶县县政委员会上通过后，县政委员苏丽丝（Hilda Solis）发布声明，“我很高兴这处建案得以批准，该建案将使一片废弃的空地变为生机勃勃的住房区。这项新建案将会给居民带来住房福利，这是建立跨代财富的关键因素。”

洛杉矶县县属地罗兰冈，因其便利的生活环境和优良的学区，近几年受到很多华人的青睐。又因此地房地产市场库存量少，买家竞争十分激烈。根据房地产网站Redfin，该地区2月的房屋交易中间价为83万。在最近的两笔交易中，一栋三室两厅，1750平方呎的房子，接到一个85万的买家出价，但最后卖家并未接受，该房子最终以100万全现金成交。